Fata de perioada de boom, diferenta esta ca dezvoltatorii nu se bazeaza pe cumparatorilor sau ai bancilor ci pe bani proprii. Se construiesc blocuri de mici dimensiuni care se finalizeaza in cel mult un an. Antecontractele nu se mai semneaza cu ochii inchisi. Cumparatorul se intereseaza si nu mai da banii pe ceva inexistent. Dezvoltatorii sunt flexibili si accepta avansuri mai mici si rate pe perioada constructiei si chiar dupa.
Exemple de proiecte noi aflate in diferite stadii de executie:
Maior Coravu – Central Apartments este un proiect de 10 apartamente in Piata Muncii. Pretul este de 45.000 euro plus TVA pentru o garsoniera si de 77.000 euro plus TVA pentru un apartament cu 2 camere.
Vatra Luminoasa, in apropiere de bulevardul Mihai Bravu, un ansamblu de 3 etaje cu apartamente de 2 camere la un pret de aproape 80.000 euro plus TVA.
Vitan Central Apartments, un complex de 6 etaje in zona mall-ului Vitan, cu apartamente de 2 camere la pretul de 77.500 euro si 3 camere la un pret de 92.000 euro, plus TVA de 5%.
Pe Aleea Alexandru, langa Ambasada Poloniei se construieste un bloc de 4 etaje si al cincilea retras care are 18 apartamente.
Pe strada Dreptatii din cartierul Militari se construieste o cladire de 22 apartamente cu 2 camere pornind de la 66.000 euro si 6 garsoniere pornind de la 38.000 euro cu TVA inclus.
Fundeni Residence, un ansamblu intre Dragonul rosu si Soseaua Fundeni cuprinde 35 de apartamente. Garsonierele au preturi pornind de la 47.000 euro iar apartamentele de 2 camere pornesc de la 59.000 euro, TVA inclus.
Sursa: Saptamana Financiara
