“Cei care nu au început proiectele probabil le vor amâna şi vor fi cu cel puţin o treime mai puţine decât cele anunţate, iar cei care au început anumite proiecte şi sunt în diverse faze de excuţie şi nu mai au finanţare de la bănci probabil îşi vor adapta aceste proiecte către cerere. Cererea ar putea veni pe acest segment de case de până în 100 de mii de euro”, a declarat Maria Seder Neda, analist imobiliar.
Dacă anul acesta, dezvoltatorii au căutat soluţii de compromis, cum au fost discounturile, bonusurile, locurile de parcare şi bucătăriile utilate, pentru anul viitor printre variantele recomandate de specialişti sunt recompartimentarea prin suprafeţe mai mici, între 100 si 120 de metri pătraţi, dar şi finisajele ieftine şi puţine. O altă variantă propusă este reducerea ratei de profit, cu 15-20%, pentru ca dezvoltatorii să se întâlnească mai bine cu cererea.
Nici în construcţii situaţia nu dă semne de revigorare.
Patronatele spun că situaţia este în continuare incertă şi nu se pot face estimări, în condiţiile în care constructorii nu ştiu încă în ce moment al crizei ne aflăm. Directorul Patronatului Societăţilor din Construcţii declară că sunt specialişi care spun că situaţia se va stabiliza în jumătate de an, un an, dar sunt şi pesimişti care merg dincolo de aceste termene.
“Firmele mai puternice, firmele care au apucat să aibă în derulare contracte cu finanţare, deocamdată nu îşi pun probleme mari. Firmele care însă nu au mai reuşit să semneze contracte în ultimele 3 luni îşi pun semne de întrebare”, a spus Adriana Iftime, director general la Patronatul Societăţilor din Construcţii
Conform unui sondaj de opinie realizat luna aceasta de imopedia.ro, 45% dintre cei care au răspuns la întrebarea „Cu cât credeţi că vor mai scădea preţurile apartamentelor până in primăvară?” estimează că preţurile caselor din România vor scădea cu peste 30%. Totodată, cei mai mulţi respondenţi 79% cred că preţurile vor scădea în continuare.
Sursa: The Money Channel
