“În urma reevaluării, am constatat că am pierdut pe cele două proiecte peste 50 de milioane de euro, bani pe care am apucat să-i investim”, a declarat Portela.
Dezvoltatorul portughez a decis îngheţarea investiţiilor la cele trei proiecte de centre comerciale anunţate anul trecut pentru Bucureşti, Craiova şi Ploieşti din lipsă de finanţare. Construcţia a început efectiv doar la mallul din Craiova, însă a fost oprită.
“Am decis oprirea construcţiei la centrul comercial din Craiova, cu toate că nivelul de preînchiriere se apropia de 60-70%. De asemenea, am amânat proiectele unde nu am demarat construcţia”, a explicat reprezentantul dezvoltatorului portughez.
Băncile sunt dispuse, în actualele condiţii economice, să finanţeze sub 60% din investiţia necesară pentru deschiderea unui centru comercial, a declarat, pentru NewsIn, directorul executiv al dezvoltatorului portughez Sonae Sierra, Alvaro Portela. Potrivit acestuia, în condiţii economice normale, finanţarea bancară ar fi ajuns până la 80% din valoarea investiţiei.
“Piaţa este într-o stare foarte proastă şi asta nu numai în România.
Băncile şi-au redus investiţiile, iar cele care îşi permit încă să investească se feresc totuşi de proiectele de dezvoltare”, a explicat reprezentantul dezvoltatorului portughez de centre comerciale Sonae Sierra, Alvaro Portela.
Dezvoltatorul portughez anunţa la finalul anului trecut trei noi proiecte de centre comerciale în Bucureşti, în zona Titan, în Craiova şi în Ploieşti. Centrul comercial din Bucureşti urma să fie finalizat în aprilie 2011 şi ar fi avut o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 110.000 metrii pătraţi. Valoarea investiţiei se ridica la aproximativ 600 de milioane de euro.
Sonae Sierra a intrat pe piaţa din România în prima parte a anului 2007, când a plătit 42 de milioane de euro pentru centrul comercial River Plaza din Râmnicu Vâlcea. Unul dintre principalii dezvoltatori de centre comerciale din Europa şi America de Sud, compania portugheză este prezentă şi pe pieţele din Spania, Germania, Italia, Brazilia, suprafaţa închiriabilă a mallurilor din portofoliu ridicându-se la 1,9 milioane de metrii pătraţi.
Sursa: The Money Channel
