Preturile actuale ale imobilelor, potrivit declaratiei a peste 70% din populatia studiata, sunt inca mari si vor continua sa scada, ceea ce determina o presiune suplimentara pe piata imobiliara.
Sondajul mai arata ca aproape un sfert dintre cei care doresc sa faca tranzactii imobiliare (23,4%) nu stiu cum sa evalueza un imobil. Pentru aceasta se bazeaza pe sfatul agentilor imobiliari (23%), apeleaza la o firma de evaluari imobiliare (17%) sau se ghideaza dupa ceea ce scrie in presa (12%).
“Analizand toate datele de mai sus in comparatie cu evolutia diverselor piete, cu evolutia fluxurilor inter-bancare, rata de inchidere/faliment/suspendare a activitatii a firmelor mici si mijlocii si rata somajului, estimam ca minimul situatie de criza, chiar si in ceea ce priveste piata imobiliara, va fi in perioada noiembrie 2009 – martie/aprilie 2010”, a adaugat sociologul Romulus Oprica.
Astfel, preturile pe metru patrat la apartamentele cu 3 si 4 camere, in blocurile vechi, construite inainte de 1989, vor putea cobori pana la 300 euro/mp, potrivit estimarilor companiei Q-Team, in timp ce la apartamentele cu 2 camere, vom putea asista la preturi de 350-400 euro/mp.
Sursa: Wall Street
