În primul semestru al anului, piaţa spaţiilor comerciale a evoluat pozitiv, noile proiecte livrate fiind hipermarket-uri şi centre de retail. Specialiştii Atisreal spun că mărirea stocului a fost susţinută de creşterea cererii interne, datorată majorării veniturilor populaţiei şi încrederii crescute a comercianţilor în piaţa locală.
Practic, aceşti factori au dus la apariţia unui număr tot mai mare de companii internaţionale dornice să-şi deschidă spaţii comerciale în proiecte de calitate. Structura stocului existent reflectă o tendinţă către spaţii de dimensiuni mari: 35% sunt amplasate în proiecte de tip mall, iar hipermarket-urile reprezintă 26%.
Proiectele de mici dimensiuni sunt magazinele de tip discount, situate în zone dens populate, în apropierea proiectelor comerciale importante. Experţii Atisreal estimează şi pentru următorul an o activitate dinamică pe acest segment, construcţia de mall-uri fiind cel mai important factor ce va duce la extinderea pieţei.
Şi sectorul magazinelor specializate are perspective de dezvoltare: segmentul rezidenţial va determina sporirea cererilor de materiale de construcţie, accesorii, mobilier şi bunuri de uz casnic.
Comercianţii cei mai activi în prima jumătate a anului au fost cei din sectoarele de îmbrăcăminte şi încălţăminte, fast food şi furnizorii de servicii GSM. Aceştia au închiriat spaţii mai ales în centre comerciale.
Spaţiile situate pe arterele principale, în zone centrale şi secundare sunt foarte solicitate de banci, instituţii non-bancare şi operatorii de jocuri. Pentru 2009 specialiştii anunţă noi formate de spaţii comerciale: parcurile de retail şi centrele de tip outlet, atractive prin promovarea unor preţuri mai scăzute.
Sursa: The Money Channel
