Proiectul de ordin al Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală stabileşte modalitatea de stabilire şi declarare a impozitului pe veniturile din chirii provenite din derularea a mai mult de cinci contracte de închiriere.
Codul Fiscal prevede că, de la 1 ianuarie 2007, veniturile din cedarea folosinţei bunurilor se încadrează în categoria activităţilor independente dacă la încheierea anului fiscal persoana în cauză obţine venituri din cel puţin cinci contracte de închiriere. Proiectul ANAF precizează că un alt criteriu pentru declararea acestor venituri conform procedurii pentru activităţi independente este ca cele cinci contracte să aibă obiect diferit. În consecinţă, persoanele care se înscriu în această categorie trebuie să ţină evidenţa contabilă în partidă simplă.
Proiectul ANAF mai stabileşte că persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosinţei bunurilor treuie să se înregistreze la administraţia financiară şi să declare, până la 30 ianuarie, anul urmator, venitul estimat. În cazul în care imobilele sunt înregistrate la administraţii financiare diferite, în funcţie de locaţie, persoana trebuie să îşi desemneze o sursă principală de venit unde îşi îndeplineşte obligaţiile fiscale.
Sursa: The Money Channel
