Segmentul constructiilor de case s-a dezvoltat foarte mult in ultimii ani in Romania incercand sa acopere cererea foarte ridicata pentru locuinte, insa in continuare numarul solicitarilor este covarsitor mai mare decat cel al ofertelor disponibile, fapt care mentine preturile de achizitie la un nivel foarte ridicat.

Pana la finalul lunii februarie conducerea Bancii Nationale a Romaniei (BNR) va analiza posibilitatea coborarii plafoanelor de indatorare impuse populatiei si va modifica norma privind limitarea riscului de credite, a declarat Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului BNR.

Creditului ipotecar contractat de bancile comerciale, in Romania, a crescut in medie cu 65 – 75% in ultimii doi ani datorita cererii mari de locuinte, dar si al interesului bancilor pentru acest segment, potrivit presedintelui Asociatia Romane a Bancilor, Radu Gratian Ghetea

Romania este probabil campioana mondiala la extinderea retelelor bancare anul trecut, cu cele peste 1.000 de noi unitati deschise. Bancile de aici se afla intr-o goana continua dupa cote de piata si noi clienti, iar unele dintre ele au inregistrat cresteri impresionante de active in aceasta perioada. Aceste eforuri sunt insa insotite numai intr-o mica masura de unele care sa vizeze transparentizarea costurilor. Clientii sunt in continuare atrasi intr-un joc in care afla prea tarziu care este pretul real al produsului pe care l-au ales.

GE Money, divizia de servicii financiare de retail a companiei General Electric (NYSE: GE), a anuntat astazi planurile sale pentru dezvoltarea companiilor recent achizitionate in Romania.

Ofertele creditelor imobiliare sau ipotecare prezentate de bănci sunt destul de bogate şi tind să-şi prelungească perioada de acordare. Două oferte au ajuns deja la 35 de ani şi oricine se vrea în piaţă trebuie să ofere un produs pe 30 de ani.

Vicepresedintele responsabil cu operatiunile de retail de la BCR, Martin Stopek, ne ofera in Ziarul Financiar o imagine a schimbarilor ce vor avea loc la cea mai mare banca din Romania. „Cehul de la BCR isi da ragaz trei ani pentru modernizarea retelei”, titreaza ZF.

Din cauza recentelor norme BNR care obliga bancile sa calculeze rata maxima pe care o poate achita un client in functie de costul total al creditului, bancile au inceput sa extinda perioadele de rambursare a creditelor din dorinta de a oferi credite mai mari.

„Bancherii jongleaza cu solutii noi de construire a produselor pentru a contracara restrictiile impuse de BNR imprumuturilor”, subliniaza Capital in articolul din pagina 28 a ultimului numar. „Magie bancara: credit mare, venit mic”, este titlul sub care revista vorbeste despre aceste „jonglerii”.

Creditul ipotecar a depasit la sfarsitul anului trecut pragul de 8 miliarde de lei (echivalentul a 2,36 miliarde de euro), in urma unei cresteri cu 53% fata de decembrie 2005.