OTP Bank Romania promoveaza, in perioada 1 februarie – 30 aprilie 2007, creditul ipotecar pentru achizitia de locuinte si terenuri, pentru aceasta banca extinzand perioada maxima de rambursare a creditului de la 30 de ani la 35 de ani pentru lei si de la 25 la 35 de ani, pentru euro si franci elvetieni, precizeaza un comunicat OTP Bank, citat de www.SMARTbank.ro.

Dupa ce s-au bucurat de o atentie considerabila la sfarsitul anului trecut, creditele de la bancile din strainatate continua sa fie un subiect pentru presa din Romania. Adevarul se pronunta in privinta posibilitatii accesarii unui astfel de imprumut. „Sanse mici pentru a obtine un credit din afara tarii”, titreaza publicatia, unul dintre cele mai importante motive fiind faptul ca bancile din strainatate nu au acces la date privind istoricul de plata al solicitantilor. Potrivit unui raport al Comisiei Europene, in multe state membre „accesul la datele privind clientii bancilor este limitat fie prin reglementarile tarilor respective, fie de faptul ca piata creditelor de retail este putin dezvoltata”, scrie publicatia.

Banci din Germania, Italia, Spania sau Franta accepta clientii romani pe care sa-i crediteze. Avantajul principal sunt dobanzile mult mai mici decat ale institutiilor financiare autohtone, insa, pentru a obtine un credit din afara, s-ar putea sa fiti nevoit sa lucrati cu o casa de avocatura agreata de banca straina.

Clientii pot obtine mai intai preaprobarea financiara si apoi isi pot cauta locuinta dorita.

„Dosarul de credit se subtiaza”, ne informeaza revista Capital in pagina 26 a ultimului numar. Publicatia arata ca, odata cu intrarea in vigoare noii norme privind creditarea persoanelor fizice, pe care BNR vrea sa le introduca din februarie, se va simplifica documentatia necesara la solicitarea unui credit, vor fi eliminate polita de asigurare de risc financiar si avansul obligatoriu. „BNR da mana libera bancilor (…) sa acorde credite pentru locuinta chiar cu avans zero”, scrie Capital, desi este putin probabil ca avansul „sa coboare atat de mult”.

Reprezentantul United States Agency for International Development (USAID), care a dezvoltat programe ipotecare in Romania, Corina Mararu, a declarat pentru agentia Rompres ca piata creditului ipotecar din Romania ar putea ajunge la 6 miliarde dolari in 2007.

Dobanzile la creditele in lei vor scadea, iar cele la euro vor inregistra o usoara crestere – aceasta este prognoza bancherilor romani referitoare la tendinta “costului” banilor.

Pe data de 13 noiembrie 2006 va prezentam topul primelor 10 credite ipotecare, clasamentul prezentandu-se in felul urmator:

ancile comerciale din Romania vor fi nevoite sa reduca dobanzile la credite si sa creasca dobanzile la depozite, considera presedintele Casei de Economii si Consemnatiuni, Eugen Radulescu, citat de Rompres si www.SMARTbank.ro.

Subventia de 20% pe care statul o acorda tinerilor sub 35 de ani pentru construirea de locuinte ar putea fi luata in calcul la stabilirea solvabilitatii bancare, in acordarea creditelor ipotecare, potrivit unui proiect pentru modificarea OUG 51/2006 elaborat de MTCT