“Circa 40% dintre cei care manifestă interes pentru terenurile de 500 – 2000 mp îşi plasează banii pentru o viitoare investiţie şi 60% în interes personal. Tendinţa pieţei pe acest segment este de a creşte procentul celor interesaţi de capitalul plasat în scop personal”, consideră reprezentantul departamentului terenuri, în cadrul companiei imobiliare EuroMetropola.
Potrivit consultantului imobiliar, cele mai multe cereri sunt pentru zona de nord, în locaţii precum Otopeni, Corbeanca, Baloteşti, Săftica, Moara Vlăsiei, Căciulata, Tâncăbeşti, Periş, Buftea, Crevedia şi Dârza, unde preţul terenului variază între 50 euro – 200 euro/mp.
“La fel de solicitate sunt şi terenurile din localităţile sudice, adiacente Bucureştiului, în special cele cu deschidere la DN4 (Frumuşani şi Popeşti – Leordeni), unde terenurile se tranzacţionează cu preţuri ce pornesc de la 20 de euro/mp şi ajung până la 200 euro/mp.
Datorită apropierii de Capitală, localităţile Berceni şi Vidra poziţionate la 10 km, respectiv 17 km de centrul Bucureştiului au constituit alte puncte de interes pentru potenţialii cumpărători”, explică reprezentantul companiei imobiliare.
O alta zonă cu potenţial ridicat, în opinia specialistului EuroMetropola este şi zona de est, unde preţul terenurilor porneşte de la 50 euro/mp şi ajunge chiar la 400 euro/mp în Voluntari sau Afumaţi. “Interesul cumpărătorilor pentru parcelele de 500 – 2.000 mp din localităţile amintite, în scopul de a dezvolta un minicomplex rezidenţial sau de a construi o casă în scop personal, este în creştere datorită poziţionării în imediata vecinătate a Capitalei, respectiv 10 – 40 km, dar şi a infrastructurii de care beneficiază aceste zone”, mai spune Fărcuţă.
Un teren în nord, în localitatea Tunari, cu deschidere de 23 m, şi o suprafaţă de 1.300 mp se vinde cu 160 euro/mp, în timp ce la Moara Vlăsiei, un teren cu o deschidere de 30 m, şi o suprafaţă de 1.700 mp, are un preţ de plecare de 85 euro/mp. În sud, în Popeşti – Leordeni, un lot de teren cu suprafeţe între 270 mp – 620 mp are un preţ pe metru pătrat de 65 euro, în timp ce unul în Berceni, cu o suprafaţă de 450 m şi cu deschidere de 27 m, pleacă de la 160 euro/mp. Potrivit analistului imobiliar, diferenţa de preţ în unele cazuri este dată de poziţionarea terenului şi infrastructură, utilităţile de care dispune sau posibilitatea de racordare.
Sursa: NewsIn
Sursa: The Money Channel
