Bancile nu vand nimic pentru ca preturile sunt inca prea mari pentru puterea de cumparare a romanilor. Dar cata vreme nu au probleme de lichiditate, bancile nu vor mai cobori preturile. In felul acesta, piata ramane blocata.
Cat ar trebui sa scada preturile imobilelor pentru a se debloca piata? Pretul ar trebui sa fie egal cu diferenta dintre venitul pe care il genereaza si randamentul investitorului intr-un singur ciclu economic. In 10 ani investitorul se asteapta ca investitia sa fie amortizata.
Specialistii sugereaza ca in scurt timp, circa 6 luni sau un an, am putea vedea scaderi de pret pentru ca directia este clara: cand o piata nu mai functioneaza, preturile trebuie sa se duca in jos.
Sursa: Daily Business
