Legea fiscala prevede ca vanzatorul are obligatia sa achite catre stat un impozit de 2% din valoarea locuintei daca aceasta are un pret maxim de 200.000 lei si a fost dobandita de vanzator cu mai mult de 3 ani inainte de momentul tranzactiei si de 3% daca intervalul in care vanzatorul a detinut locuinta este mai mic de 3 ani.
Impozitarea se face pe baza unei grile de preturi orientative. Dar desi preturile locuintelor au scazut cu 30-50% grila a ramas neschimbata. In loc sa se platesca impozit la valoarea din contractul de vanzare-cumparare, acesta este calculat la valoarea din grila, adica mult mai mare. Si taxele notariale percepute sunt calculate tot la valoarea din grila.
Uniunea Notarilor Publici a cerut Ministerului de Finante modificarea grilei in sensul scaderii limitelor minime si maxime.
Proiectul noului Cod Fiscal contine prevederea modificarii grilelor de impozitare ori de cate ori este nevoie.
Sursa: The Money Channel
