Şoseaua de centură actuală, precum şi traseul viitoarei centuri, pe măsură ce lucrările de modernizare şi construcţie vor avansa, vor fi zone ce vor atrage investiţii importante în domeniul hotelier, pe segmentul transit/budget şi nivelul superior de confort, arată studiul Peacock Hotels. Potrivit specialiştilor companiei vor fi preferate locaţii în apropierea nodurilor de circulaţie către nord, vest şi est, progresiv şi în sud.
“Lacul Snagov şi axul de circulaţie către oraş, inclusiv Otopeni, va cunoaşte o puternică concentrare investiţională în domeniul hotelier şi agrement. Proprietăţile hoteliere viitoare din jurul lacului vor cuprinde facilităţi de agrement şi mai ales de reuniuni, urmărindu-se astfel completarea ofertei bucureştene. În acelaşi context, zona Corbeanca – Prisma va primi în următorii ani noi capacităţi de cazare destinate pe de o parte tranzitului, dar având şi funcţiuni dedicate şi complementare zonei expoziţionale în devenire”, se mai arată în raportul Peacock – Evoluţie curentă 2007 şi previziuni privind piaţa hotelieră până în 2011.
Zona din imediata apropiere a Aeroportului internaţional Henry Coandă va reprezenta interes, atât pentru tranzacţii cu proprietăţi hoteliere existente şi modernizarea/extinderea acestora, cât şi pentru dezvoltarea de noi capacităţi hoteliere integrate unor complexe, cu funcţiuni de birouri şi spaţii ample de reuniuni şi expoziţionale.
Potrivit Peacock, oraşul Otopeni va deveni – dintr-un satelit al Capitalei – un punct greu de ignorat, prin capacitatea hotelieră disponibilă, dar şi prin găzduirea de evenimente internaţionale.
“Pentru următorii patru-cinci ani, luăm în calcul o capacitate de cazare adăugată în Otopeni de minim 900-1.100 de camere, faţă de cele circa 600 camere existente la acest moment. Pentru început, nivelul de clasificare vizat va fi de trei şi patru stele, iar în faza a doua, de circa trei ani, putem vorbi de cel puţin un prim proiect clasificat la cinci stele”, arată acelaşi studiu.
În această zonă, a avut loc recent achiziţionarea de către Grupul austriac Warimpex a pachetului de 99,98% din acţiunile deţinute de Fondul de Investiţii Româno American şi alţi doi parteneri la hotelul Golden Tulip Sky Gate. În aceeaşi zonă, Grupul Ţiriac plănuieşte investiţii care vizează dezvoltarea unui centru de conferinţe, dar şi o nouă proprietate hotelieră, în completarea unei zone rezidenţiale şi logistice.
Există de asemenea o serie de alte iniţiative ale unor grupuri locale ce au afaceri în domeniul hotelier, ce vizează acelaşi areal. Grupul Perla Majestic urmăreşte expansiunea în Otopeni, dar şi extinderea în perimetrul hotelului Phoenicia, prin deschiderea unui parteneriat cu Romaero pentru construcţia şi exploatarea unui centru de afaceri.
Capacităţile existente de găzduire de reuniuni de mică anvergură, acum la nivelul a circa 580-630 locuri, vor fi completate cu spaţii pentru conferinţe şi convenţii, evenimente sportive, spectacole şi evenimente sociale, adăugând săli între 600 şi 3.000 locuri, precum şi ample suprafeţe expoziţionale.
Sursa: Newsin
Sursa: The Money Channel
