Piața imobiliară din România a înregistrat o reducere semnificativă a activității în perioada iulie–septembrie 2026. Numărul tranzacțiilor cu unități individuale a scăzut cu 32,3% la nivel național și cu 36,1% în București, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Potrivit datelor oficiale furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) la solicitarea platformei imobiliare Storia, în al treilea trimestru au fost înregistrate peste 30.500 de tranzacții cu unități individuale în România. Dintre acestea, peste 8.500 au avut loc în București.
Publicarea acestor date vine după o perioadă în care informațiile oficiale despre piața imobiliară au fost incomplete. La jumătatea lunii iulie, un atac cibernetic a afectat sistemele informatice ale ANCPI, inclusiv platforma e-Terra, utilizată pentru evidența cadastrului și a cărților funciare. Sistemul a redevenit disponibil la jumătatea lunii august, iar primele date parțiale au fost publicate în octombrie.
Diferențe importante între județe
Scăderea tranzacțiilor nu a fost uniformă în toate regiunile țării. Dintre județele importante analizate, Timiș a fost singurul care a înregistrat o creștere în trimestrul al treilea, de 6,5%, cu peste 2.700 de tranzacții.
În schimb, în celelalte județe au fost raportate scăderi: Iași (-26,9%), Constanța (-29,8%), Ilfov (-31,4%) și Cluj (-35,1%). O evoluție aparte a avut județul Brașov, unde numărul tranzacțiilor a scăzut cu 63,4%.
Aproape 18% mai puține tranzacții în primele nouă luni
Privind primele trei trimestre ale anului 2026, în România au fost înregistrate peste 98.000 de tranzacții cu unități individuale, cu 17,8% mai puține decât în perioada similară din 2025.
Și piața ipotecară a înregistrat o contracție. Numărul ipotecilor active pentru unități individuale a scăzut cu 24,1% în trimestrul al treilea, la nivel național. În București, reducerea a fost de 27,4%.
Datele indică o încetinire vizibilă a activității pe piața rezidențială, însă evoluția numărului de tranzacții nu reflectă în mod direct evoluția prețurilor. Pentru o imagine completă asupra pieței trebuie analizate și alte informații, precum prețurile efective de vânzare, accesul la finanțare și oferta de locuințe noi.
Sursa datelor: ANCPI, informații oficiale furnizate la solicitarea Storia. Comparațiile sunt realizate față de perioadele similare din 2025.
