Trei companii de consultanta imobiliara au anuntat in ultimele luni extinderea serviciilor pe piata de property management (n.r: administrarea investitiilor imobiliare), un segment mai putin profitabil in comparatie cu brokerajul, insa plin de potential, in contextul in care proprietarii de cladiri, uneori goale, incearca sa economiseasca tot mai mult.

Dezvoltatorul imobiliar ungar Futureal intentioneaza sa investeasca 50-100 de milioane de euro pentru a achizitiona, prin acorduri de parteneriat, proiecte cu destinatie comerciala blocate din Romania, Polonia, Ungaria, dar si alte state din regiune, potrivit cotidianului Budapest Business Journal, citat de Mediafax.

Globe Trade Centre (GTC) a vandut anul trecut doar 34 de locuinte in doua din complexurile construite in Bucuresti, ajungand la un total de 656 de unitati comercializate pe piata romaneasca, ceea ce reprezinta jumatate din apartamentele programate de companie pentru finalizare pana in 2012, informeaza Mediafax.

Dezvoltatorii ne-au bombardat anul trecut, şi chiar anul acesta cu anunţuri de noi malluri. De ce? Şeful Immofinanz, cel mai mare grup de investiţii din România spune că acest tip de proiecte se potriveste mentalității românilor.

Reprezentanţii Patronatului Societăţilor din Construcţii (PSC) spun că programul de reabilitare termică ar putea fi la modă 20 de ani, nu 120, dacă autorităţile locale nu deblochează bani spre cazurile sociale.

Pe Soseaua Viilor, la intersectia cu strada Spataru Preda, urmeaza sa se ridice un complex imobiliar cu blocuri de locuinte de pana la 10 etaje si 35 m inaltime, aflam din Capital.

Trei portaluri imobiliare au analizat preturile cerute de proprietari si agentii in primele trei luni ale acestui an. Daca unii au observat preturi in crestere, altii vorbesc de scaderi de pana la 17% fata de anul trecut.

Problemele bancherilor au sporit semnificativ, pe masura ce tot mai multe proiecte imobiliare s-au blocat sau nu mai pot fi vandute. Andreea Sisman, counsel in cadrul casei de avocatura Badea Clifford Chance, crede ca bancile vor relua finantarea pe acest segment, dar se vor arata mult mai selective, fapt pentru care insolventele in real estate vor continua si in 2011.

Specialiştii imobiliari preconizează o relansare puternică a tranzacţiilor, în cazul în care programul “Prima Casă” se modifică şi se extinde posibilitatea accesării acestuia şi de persoanele care deţin deja o locuinţă, în această situaţie urmând să se dinamizeze şi alte segmente de piaţă amorţite de criză.