Expertii in real estate din Europa prevad in continuare o atitudine reticenta din partea bancilor europene pentru finantarile imobiliare, astfel ca isi pun sperantele in surse alternative de finantare, una dintre acestea fiind bancile chineze, potrivit rezultatelor unui studiu publicat in februarie de PricewaterhouseCoppers.

Preturile apartamentelor vechi au scazut in ultimii trei ani cu pana la 40%, in timp ce valoarea unitatilor noi s-a diminuat cu 39%, potrivit unui studiu realizat de portalul imopedia.ro, bazat pe evolutia pretului mediu al apartamentelor din Capitala incepand cu ianuarie 2008.

Grupul financiar ING a decis sa vanda divizia de investitii imobiliare ING Real Estate Investment Management in doua tranzactii separate, cu o valoarea cumulata de un miliard de dolari (circa 770 milioane de euro), cea mai mare parte a companiei fiind cumparata de CB Richard Ellis, liderul pietei de consultanta imobiliara la nivel global.

In 2010, corectiile de preturi la locuintele de vanzare au fost mai mari la dezvoltatori decat la apartamentele vechi, potrivit Financiarul.

Vanzatorii sunt dispusi sa-si adapteze ofertele la profilul clientului, presati fiind de stocul de apartamente nevandute, dar perioada de finantare oferita este mult mai mica decat la banca.

Scăderea acentuată a preţurilor terenurilor din ultimii doi ani a făcut ca în 2010 piaţa să cunoască o revigorare, iar terenurile achiziţionate anul trecut în Capitală vizează dezvoltări de proiecte comerciale sau birouri, iar în plan secundar se plasează locuinţele, potrivit Colliers.

Anul acesta se anunta a fi unul al stabilizarii in domeniul imobiliar, potrivit studiilor de piata ale marilor companii de profil. Mai toate rapoartele de piata publicate in ultimele 2-3 luni prefigureaza o stabilizare a chiriilor pe toate sectoarele si chiar mici imbunatatiri ale activitatii de constructii si investitiilor, pe unele segmente.