Legea dării în plată, prin intermediul căreia creditorii pot scăpa de datorii dacă cedează casele băncilor, a avut ca efect scăderea preţurilor în luna iunie în marile oraşe atât în cazul apartamentelor vechi, cât şi în cazul celor noi. Totuși, la nivelul întregii ţări preţul mediu al locuinţelor a crescut cu 1,8% faţă de luna […]

În ultimele 12 luni, apartamentele s-au scumpit, chiar dacă într-un ritm diferit, în cele mai mari trei piețe imobiliare ale țării. Tendința ascendentă a pretențiilor proprietarilor a fost susținută de majorarea cererii, în vreme ce oferta (analiza ia în calcul oferta de apartamente vechi din cele trei piețe) a dat semne clare de scădere (cu […]

În ciuda alternativei oferite de fondurile europene şi de creditele cu dobânzi subvenţionate, primăriile preferă bugetele proprii sau banii de la stat când vine vorba de reabilitarea termică a blocurilor. În ritmul actual, lucrările de eficientizare energetică a locuinţelor vechi se vor încheia abia peste 80 de ani, potrivit calculelor Capital. Cele mai multe imobile, […]

România ar trebui să înfiinţeze un program de vouchere pentru închirierea de locuinţe de pe piaţa liberă, în absenţa unui fond suficient de locuinţe de stat, recomandă Banca Mondială într-un raport întocmit la cererea Guvernului României. „În absenţa unor locuinţe publice adecvate sau în cazurile în care construirea de locuinţe publice noi nu este fezabilă […]

Legea locuinţei obligă primăriile să asigure locuinţe sociale persoanelor cu venituri sub salariul mediu net lunar pe economie de 1.866 lei (380 euro), categorie în care se înscrie aproape toată populaţia ţării, se arată într-un raport al Băncii Mondiale. Bancherii remarcă faptul că majoritatea subvenţiilor publice oferite în sectorul locuirii vizează gospodăriile cu venituri medii. […]

Diferenta mica de pret dintre unitatile noi si cele similare din blocuri vechi este data si de faptul ca piata priveste totul cantitativ, nu calitativ. Metri patrati inca sunt cea mai importanta unitate de masura, nimeni nu se intreaba daca acesti metri au valoare reala, atat in ceea ce priveste constructia in sine, cat si […]

Piata imobiliara traverseaza o perioada favorabila, marcata de investitii importante in sector, cu precadere in zona proiectelor de birouri, insa aceasta avalansa de dezvoltari este amenintata de o criza inevitabila ce s-ar putea declansa in 2018, cred unele voci din imobiliare, lucru care ar putea incurca foarte multe proiecte importante din tara. Avantul din prezent […]

Intrată în vigoare la data de 13 mai, legea dării în plată și-a făcut simțite efectele asupra prețurilor luna trecută. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe plan național (noi și vechi) a scăzut cu 1,4% în mai, până la 1.002 euro pe metru pătrat util – față de 1.016 […]

Dezvoltatorul lituanian Hanner Group, care a construit 360 de apartamente lângă parcul Tineretului din Bucureşti, aşteaptă o schimbare în privinţa evaluării proprietăţii, deoarece consideră anormală diferenţa infimă de preţ dintre un apartamente vechi de 50 de ani şi unul nou. „Evaluările realizate acum de bănci se axează în special pe suprafaţa apartamentului, pe finisaje şi […]

Cine îşi doreşte să pună mâna pe o proprietate ieftină, vândută la licitaţie de bănci, poate apela şi la agenţiile imobiliare care au contracte cu băncile care scot la vânzare apartamente pentru care proprietarii nu au mai putut achita ratele. O proprietate executată silit oferă avantajul că preţul de plecare la licitaţie poate să fie […]