In orasele mari ale tarii, precum Bucuresti, Timisoara, Cluj si Iasi, unde pretul solicitat pentru locuintele noi a crescut constant in ultimul an, apetitul cumparatorilor s-a diminuat serios ca urmare a cresterii intr-un termen foarte scurt a indicelui ROBOR, precum si a instabilitatii cursului de schimb valutar, arata o analiza realizata de Imobiliare.ro. Astfel, scaderea increderii populatiei in piata rezidentiala nu a intarziat sa apara, cu consecinta directa asupra cererii de apartamente noi, ceea ce a facut ca preturile la locuinte in aceste orase sa intre pe un trend descrestor dupa luni de crestere.

Misiunea achiziționării unui apartament vine la pachet cu o sumedenie de responsabilități și griji, care, dacă nu sunt avute în vedere, afectează nivelul de trai al cumpărătorului. Este vorba despre un proces ce implică un consum considerabil de timp și energie, în condițiile în care și ofertele disponibile pe piață sunt atât de variate și captivante.

Cei care deja au pornit în căutarea de apartamente de vanzare sunt în temă cu pașii pe care îi au de parcurs, de modalitatea cea mai potrivită de a analiza fiecare ofertă și alte astfel de etape. Spre exemplu, realizarea atentă a tuturor calculelor, precum și o previzualizare a unor costuri surpriză sunt lucruri de pus în față. Stabilirea unui buget, în raport cu posibilitățile fiecăruia, precum și adaptarea la ofertele de pe piață reprezintă alte aspecte de îndeplinit.

Dezvoltatorul imobiliar London Partners si Ayka Construction, in calitate de constructor, ridica in centrul Capitalei un proiect rezidential, denumit Soho Unirii, care va cuprinde un numar de 236 de apartamente si va fi construit intr-o singura faza.

Ansamblul de apartamente Soho Unirii ca cuprinde locuinte de tip studio, de 2,3 si patru camere si ar urma sa fie finalizat in octombrie 2018. Potrivit reprezentantilor dezvoltatorului London Partners, lucrarile de constructie au inceput, iar, in prezent, se executa subsolul.

Dezvoltatorul imobiliar British Romanian Investment Partnership a investit aproape 10 milioane de euro in constructia ansamblului New Residence Bucuresti, situat in zona Drumul Taberei – Ghencea si finalizat luna trecuta. Proiectul dispune de un grad de ocupare de 80%.

Dezvoltat pe o suprafata totala de 10.000 metri patrati, in zona Ghencea, ansamblul rezidential New Residence totalizeaza 214 de apartamente impartite in 7 tronsoane, in regim de inaltime mic (parter + 2 etaje + mansarda).

Millstone Developments a obtinut autorizatia de constructie pentru prima faza a lucrarilor la ansamblul de locuinte Flanders Residences, pe un teren de 26.000 mp, in Capitala.

Prima faza a proiectului Flanders Residence, situat pe malul lacului Grivita, cuprinde trei cladiri de inaltime mica, cu un numar total de 39 de unitati, urmand ca, in a doua faza, sa se ridice inca 9 cladiri cu cate maximum trei etaje si un ultim nivel retras.

În contextul în care preţurile chiriilor şi ale apartamentelor cresc din ce în ce mai mult, o casă care se poate construi în aproape 6 ore şi costă doar 33.000 de euro sună extrem de tentant.

Casa este certificată seismic şi vine în două variante de 88,4 mp (33 de mii de euro) şi una de 275 mp (73 de mii de euro).

River Development a dat startul lucrarilor de constructie la un nou proiect de birouri de clasa A situat in zona Politehnica, pe terenul fostei fabrici Pumac, unde are in plan pana in 2019 sa ridice 21.000 metri patrati de spatii de birouri. De asemenea, omul de afaceri doreste sa contruiasca si 1.200 de locuinte, pe 15.000 metri patrati, in aceeasi perioada pe acelasi teren.

Piața imobiliară din România stă pe marginea prăpastiei. Nu sunt motive de îngrijorare pentru moment – spun specialiștii – însă situația trebuie urmărită cu mare atenție. Programul „Prima Casă” se apropie, cel mai probabil, de final. Cel puțin în forma actuală. A ajutat piața imobiliară din România să supraviețuiască crizei din 2008 și să se refacă ulterior, însă acum începe să-și arate limitele.

„Prima Casă” începe însă să-și arate „limitele”, iar pentru viitor se are în vedere renunțarea parțială sau – treptat – completă la acest program. „Ne-am consultat cu băncile, cu consumatorii, cu dezvoltatorii. Strategia arată că statul consideră încă util Programul „Prima Casă”, dar, pe termen mediu și lung, vede necesară preluarea de către piață a acestei creditări, într-un mod gradual. (…) Unul dintre obiective este de a determina băncile să acorde credite mai multe în afara Programului „Prima Casă” și probabil că, în curând, vom veni cu un mecanism de evaluare a băncilor în funcție de câte credite dau în afara programului.” – a mai arătat Ștefan NANU.

Oamenii de ştiinţă canadieni spun că au dezvoltat betonul care rezistă la cutremure. Și care are un avantaj enorm pentru că nu trebuie folosit de la început în ridicarea unei clădiri. Acesta poate fi aplicat și ulterior.

Compania de consultanta imobiliara Nordis vinde Millo Village, un ansamblu de 44 vile noi de lux din Pipera, dezvoltat de Nova Development, langa Padurea Andronache, din proximitatea Capitelei. Suprafetele vilelor sunt cuprinse intre 204 mp si 213 mp construiti, iar preturile pornesc de la 730 euro pe metru patrat.