Consumul de materiale de construcţii va creşte în următorii cinci-zece ani, ca urmare a dezvoltărilor non-rezidenţiale şi de infrastructură. Reprezentanţii Carpatcement Holding susţin că majoritatea materialelor de construcţii vor merge către clădiri de birouri, mall-uri şi parcuri industriale, şi mai puţin spre segmentul rezidenţial.

Criza ipotecară din Statele Unite doboară record după record. Cele mai mari pierderi pentru băncile din America, un efect de domino pe pieţele financiare internaţionale şi cea mai ieftină casă. O locuinţă din Detroit s-a vândut cu un dolar.

În Bucureşti, apartamentele noi sunt mai scumpe decât în alte capitale ale fostelor ţări socialiste. Conform oficialilor unor companii importante din România, precum Regatta şi CB Richard Ellis-Eurisko, preţurile locuinţelor noi din Capitală sunt între 1.300 şi 1.500 de euro/metru pătrat construit, fără TVA, în cartiere precum Titan, Drumul Taberei, Militari, Colentina şi Vitan, în vreme ce în zone bine cotate precum Băneasa depăşesc şi 2.000-2.500 de euro/mpc.

Actualul context de pe piaţa imobiliară pune probleme micilor dezvoltatori. Stagnarea pieţei ar putea face ca strategiile gândite în trecut să nu mai dea aceleaşi rezultate financiare în zilele noastre. Nu acelaşi lucru se poate spune despre developerii de mare calibru, care au puterea de a realiza parteneriate cu autorităţile publice pentru a rezolva mai rapid problemele de infrastructură. Nici accesul la banii băncilor nu este la fel de dificil pentru cei cu portofolii serioase în spate.

August a fost a patra lună în care preţurile locuinţelor noi au stagnat. Deşi nivelul atins, de 1,909 euro/mp este cel mai mic din 2008, el este cu circa 10% mai mare decât cel înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut. Indicele a evoluat diferit pe cele două componente ale sale: BREI-Nou şi BREI-Vechi. Pe sectorul locuinţelor noi s-a constatat o stabilizare a preţurilor, iar pe segmentul vechi o depreciere. Devalorizarea proprietăţilor a fost cea mai mare din acesta an.

Deprecierea proprietăţilor americane continuă. Deşi ritmul s-a mai temperat, există încă zone în care analiştii imobiliari consideră că locuinţele sunt supraevaluate. Este cazul statelor Hawaii, Washington, Oregon şi Utah. În schimb, în California, Florida şi Michagan preţurile de tranzacţionare au înregistrat scăderi severe. Potrivit raportului Global Insight, piaţa din Statele Unite nu este încă pregătită să îşi revină. Asta pentru că stocurile rezidenţiale existente sunt foarte mari, iar numărul ipotecilor prescrise de bănci este în creştere. Global Insight monitorizează 330 de zone metropolitate de pe tot întinsul Statelor Unite, ceea ce înseamnă 78% din totalul imobilelor existente.

Compania Pelican Com, dezvoltatorul complexului Atlantis Residence, negociaza achizitia unui teren de doua hectare in zona Pipera, tranzactie de circa 40 milioane de euro, unde are in plan dezvoltarea unui ansamblu rezidential cu 400-450 de aparatmente.

Dezvoltatorul spaniol Prodecas va investi aproximativ 17 milioane de euro intr-un nou proiect imobiliar, Luxor Residence, amplasat in apropierea parcului Herastrau, a anuntat companie de consultanta imobiliara Regatta, promotorul proiectului.