Piata rezidentiala a reinceput sa atraga investitorii, inclusiv in zona de Nord, prin traditie ceva mai scumpa decat zonele periferice sau limitrofe Bucurestiului care au concentrat majoritatea dezvoltarilor in criza.

Grupul de companii Red Sea Group si Shikun&Binui R.E.D a demarat constructia unui proiect rezidential in cartierul Aviatiei, investitie totala de peste 15 mil. euro, a anuntat RealTime Imobiliarii, consultantul proiectului.

Majoritatea celor care vor sa cumpere o locuinta noua au bugete de 60.000 euro, iar cele mai cautate cartiere sunt Militari si Titan, arata o statistica realizata de portalul Rezidential.net, bazata pe cautarile de pe portal.

Bucurestiul este singurul dintre cele mai importante sase orase din Romania unde preturile locuintelor vechi din anunturile imobiliare au scazut in primele trei luni fata de sfarsitul anului trecut, in conditiile in care in Constanta, Iasi, Brasov, Cluj si Timisoara proprietarii au urcat preturile si cu 4,1%.

Tranzactiile imobiliare incheiate in primul trimestru au totalizat 102 milioane euro, putin peste nivelul inregistrat in aceeasi perioada a anului trecut, insa Romania se plaseaza cu mult in urma altor piete din Europa Centrala la acest capitol.

Ponderea locuintelor ieftine scoase la vanzare ramane semnificativ mai mica decat cea a cautarilor pe acelasi segment, conform statisticilor site-urilor de anunturi imobiliare.

Evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara, din 2008 incoace. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. In ceea ce priveste preturile efective de tranzactionare, exista insa un segment ce face exceptie de la liniaritatea ieftinirilor: locuintele achizitionate prin programul Prima Casa.

Preturile de tranzactionare a locuintelor din Bucuresti s-au redus in perioada 2009-2012 cu circa 30%, iar in provincie scaderea a fost mai mica, situandu-se la 25%, a declarat, miercuri, Mihai Gheorghe, director in Institutul National de Statistica (INS), directia de statistica a preturilor.

Promotorii complexurilor rezidentiale sustin ca pe piata au revenit cumparatorii care achizitioneaza locuinte in constructie, in unele cazuri chiar la stadiul de “groapa”, situatie nemaiintalnita in ultimii ani, cei mai multi fiind tineri, multi angajati in domeniul IT.