Prima faza a unui proiect rezidential de circa 15 mil. euro din Buftea a fost vanduta in proportie de 50%, cu cateva luni inainte de finalizare, au spus reprezentantii companiei, pentru DailyBusiness.

Intre chirie si rata la banca nu se poate pune semnu egalitatii, insa diferenta de pret este una foarte mica, pornindu-se de la premisa ca un cumparator intr-un ansamblu nou, aflat in constructie trebuie ca pana la livrarea proiectului sa plateasca atat chiria, cat si rata la banca, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara Esop.

Israel Land Development Corporation (ILDC), holdingul detinut de familia afaceristului Ofer Nimrodi, un apropiat al fostului premier Ariel Sharon, a primit autorizatia de constructie pentru un ansamblu rezidential situat in cartierul Pantelimon din Bucuresti, ce va cuprinde 1.488 de apartamente, in 12 blocuri si 10.000 mp de spatii comerciale, veniturile asteptate fiind de 270 milioane de euro, a anuntat publicatia israeliana Globes.

Luxul începe să fie tot mai la el acasă în România, mai exact locuinţele de lux. O astfel de locuinţă înseamnă în primul rând concept.

Preţul locuinţelor va continua să crească în următoarea perioadă, însă ritmul se va tempera. Aceasta este părerea reprezentanţilor mai multor bănci comerciale. Principalul motiv care menţine preţurile ridicate este dezechilibrul dintre cerere şi ofertă. Piaţa se va confrunta şi cu scăderi. Segmentele afectate vor fi investiţiile speculative.

Preţurile locuinţelor ar mai putea creşte, însă vor scădea substanţial marjele celor care cumpără pentru a revinde în timp scurt.

Un teren din Bucureşti a fost vândut la preţul record de 7.000 de euro pe metru pătrat. Terenul se află într-o zonă rezidenţială de lux şi are mai puţin de 1000 de metri pătraţi.

Băncile au devenit mult mai selective în privinţa finanţării dezvoltărilor imobiliare. Primele victime vor fi din rândul micilor investitori. Acestora li se vor cere aporturi proprii mai mari pentru a putea accesa un credit. În plus, condiţiile actuale de pe piaţa imobiliară nu mai favorizează speculatorii, fapt care se va reflecta în preţul apartamentelor de lux.

Criza imobiliară declanşată în Statele Unite şi exportată apoi peste Atlantic a ocolit România, constată specialiştii. Valoarea investiţiilor imobiliare de la noi a depăşit 900 de milioane de euro în prima jumătate a anului, conform unui studiu al companiei de consultanţă Atisreal. Bucureştiul a fost preferat de investitori, valoarea tranzacţiilor din capitală a atins aproximativ 600 de milioane de euro.