Investiţiile în piaţa imobiliară înregistrează o tendinţă de aşteptare din cauza incertitudinilor de pe piaţa financiară internaţională, a declarat directorul DTZ Echinox,Tim Wilkinson.

Preţul apartamentelor din Bucureşti a scăzut pentru prima dată în luna februarie a acestui an, dupa ce, timp de doi ani, a urcat neîntrerupt. Preţul mediu aproape s-a triplat din 2005, ajungând în prezent la o valoare de 1.888 de euro/mp, potrivit firmei de consultanţă imobiliară Colliers International, care a lansat primul indice pentru piaţa imobiliară a Capitalei.

Compania Tiriac Imobiliare a demarat saptamana aceasta vanzarea unui proiect rezidential de lux, cu o valoare de piata de 230 mil. euro, amplasat in padurea Baneasa, cea mai scumpa locuinta fiind un penthouse de peste 600 mp cu pretul de 1,8 mil. euro fara TVA.

Investitorii institutionali sunt in continuare interesati de achizitii pe piata imobiliara din Romania, deoarece marjele de profit sunt de circa 6,5%, cu 1 punct procentual peste cele din Marea Britanie, a declarat Tim Wilkinson, directorul companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

Dezvoltatorul imobiliar spaniol Hercesa a vandut integral primele doua faze, cu 400 de locuinte, din ansamblul rezidential Vivenda Residencias, amplasat pe terenul fostei fabrici de paine Titan, au declarat reprezentantii companiei, pentru DailyBusiness.

Suprafata spatiilor de birouri din Bucuresti va totaliza, in urmatorii patru ani, 1,7 milioane mp, iar 800.000 dintre acestia vor fi concentrati in nordul Capitalei, a declarat directorul diviziei Piete de Capital al Cushman si Wakefield, Costel Florea.

Reuniti ieri la Forumul Imobiliar Reality, specialistii imobiliari au concluzionat ca nu poate fi vorba de o scadere a pietei imobiliare, ci doar de o maturizare a acesteia. Tal Roma, business development manager in cadrul AFI Europe Romania, a explicat ca, in ultimii cinci ani, piata imobiliara din Romania a trecut prin „era glaciara”, insa aceasta perioada se apropie de final.

Preturile terenurilor din zonele de lux ale Capitalei vor ajunge in medie la 2.600-4.400 euro pe metrul patrat in 2008, inregistrand o crestere intre 8-30%, fata de valorile din 2007, conform unui studiu al companiei imobiliare Spiegelfeld International.