Preţurile apartamentelor din Cluj s-au triplat, din 2002 până acum, arată o analiză a agenţiei imobiliare Profesional Casa. Garsonierele s-au scumpit cu 5 până la 15 mii de euro pe an, la fel ca şi apartamentele cu 2 camere.

Vânzarea unei case “la roşu” diferă de cea a unei case predate “la cheie”, iar în ultima perioadă, din cauza birocraţiei existente pe piaţă, dezvoltatorii aleg să promoveze mai mult locuinţele finisate, al căror preţuri sunt chiar şi cu 50% mai mari decât cele la roşu, susţin analiştii imobiliari.

României îi lipsesc 500 de mii de muncitori, în special în construcţii, industria grea, industria mecanică şi auto. Ministrul Economiei si Finantelor citeaza statistica: ne lipseste specializarea, iar populatia este tot mai imbatranita.

Noua modă pe piaţa apartamentelor este achiziţia unui penthouse. Specialiştii imobiliari spun că acestea se vând primele dintr-un ansamblu de blocuri dacă locaţia este foarte bună şi dacă dezvoltatorii nu-l lasă intenţionat la final pentru a obţine un preţ mai bun. Românii sunt interesaţi de apartamente la ultimul etaj, cu terase mai mari şi cu o panoramă frumoasă chiar dacă preţurile încep de la 300- 500.000 de euro, în cartiere, şi pot ajunge la 2 milioane de euro în centrul şi în nordul Capitalei.

Preturile intr-un ansamblu rezidential se pot modifica saptamanal, lunar, la cateva luni sau deloc, in functie de politica dezvoltatorului, diferentele intre preturile initiale si finale putand varia intre 15-50%, a declarat pentru NewsIn, directorul de proiecte rezidentiale al Regatta, Sorin Lacusta.

O dinamica a preturilor locuintelor similara celei din perioada 2004-2006, cand locuintele din estul Europei, inclusiv Romania, s-au scumpit in medie cu 20% anual, poate determina o supraevaluare a pietei rezidentiale in regiune, potrivit Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD).