Circa 60% dintre agenţii imobiliari care activează, în prezent, pe piaţa din România şi-ar putea pierde jobul după adoptarea şi implementarea standardului european referitor la activitatea brokerilor din domeniu.

Piaţa evaluărilor din România s-a dublat din 2004 şi până la finalul anului trecut. Dezvoltarea creditelor pentru locuinşe şi dinamica mediului de afaceri au reprezentat motorul acestei evoluţii ascendente.

Unul dintre criteriile care indică o creştere speculativă a preţurilor în sectorul imobiliar, indiferent de piaţă, ţine de aşteptarea investitorilor de a obţine profituri ridicate, peste criteriile fundamentale.

“Cele mai impresionante creşteri la preţurile din sectorul imobiliar au avut loc în anii 2003 şi 2004, şi aceste momente au coincis cu intesificarea acordării de credite impotecare de către băncile comerciale. În anii 2005, 2006 şi apoi în 2007 ritmul de creştere a mai scăzut, însă procentele de creştere au rămas destul de mari”, a declarat, marţi, pentru The Money Channel, analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

Numarul site-urilor specializate in intermedierea de vinzari de apartamente prin internet a crescut. Oferta li s-a diversificat, iar tarifele percepute sint mai mici decit cele ale agentiilor imobiliare

Pretul terenului din zona centrala a Bucurestiului va continua sa creasca in urmatorii ani, insa ritmul va fi mai temperat. Principala problema a Capitalei ramane densitatea mare a cladirilor si suprafata mica raportata la numarul de locuitori.

Analiştii imobiliari spun că în perioada următoare nu se vor face construcţii destinate persoanelor cu venituri mici, iar cei care au anunţat proiecte ieftine au făcut-o mai degrabă ca o strategie de marketing.

România are una dintre cele mai atractive pieţe imobiliare din Europa de Est, alături de Turcia, Bulgaria şi Ungaria, cu un randament relativ ridicat, de 8,17% în Bucureşti, într-un clasament în care primul loc este ocupat de Slovacia, potrivit site-ului Global Property Guide.com.