În cazul unui credit ipotecar nu este suficient un avans, venitul necesar şi întreaga documentaţie. Evaluarea imobilului este foarte importantă, pentru că banca oferă creditul în funcţie de valoarea imobilului, conformă cu evaluarea specialistului agreat de bancă. Majoritatea instituţiilor bancare nu au renunţat la avansul pentru aceste credite aşa că este foarte important ca valoarea stabilită de evaluator să fie cât mai apropiată de preţul la care cumpărăm imobilul.

Ce nu fac bancile pentru a vinde imprumuturi pentru locuinte! Au extins perioada de creditare pana la 35 de ani sau chiar 40, au introdus dobanzi minuscule, care sunt insa valabile pe o perioada foarte redusa, au introdus perioada de gratie, in care se ramburseaza doar dobanda si comisioane, ba chiar si in varianta in care cateva luni nu rambursezi nici un ban; demareaza promotii cu reduceri de taxe si comisioane, precum si cu diferite premii.

Banca Transilvania a deschis astazi prima sa sucursala din afara tarii, in Cipru, a anuntat directorul general al bancii, Robert Rekkers, citat de Money Channel. BT, cea mai mare banca cu capital majoritar romaneasc, este astfel singura institutie bancara autohtona cu o prezenta extinsa dincolo de granitele tarii. Motivul pentru care Banca Transilvania a ales Ciprul, a aratat Rekkers, sta in faptul ca intre aceasta tara si Romania exista o activitate comerciala extrem de intensa.

Cardul de credit este unul dintre produsele bancare cele mai tentante pentru că oferă, pe lângă posibilitatea de a face o cumpărătură neprevăzută în bugetul lunar, şi o oarecare prestanţă financiară. De aceea, tot mai mulţi români apelează la o linie de finanţare pe un card de credit, mai ales că banii pot fi folosiţi oricînd doreşte clientul.

Introducerea noilor norme privind creditarea populatiei sporeste riscurile care insotesc imprumuturile in valute exotice precum yenul sau francul elvetian. „In masura in care exista o limita de indatorare de 35-40%, nu aparea un risc major legat de deprecierea monedei creditului.

Îngrijorarea Băncii Naţionale a României cu privire la creditarea în valută este din ce în ce mai evidentă. Săptămâna trecută, în comunicatul remis după şedinţa de politică monetară, banca centrală remarca revigorarea creditului acordat populaţiei şi firmelor pe fondul accelerării ritmului de creştere a componentei în valută.

Alpha Bank Romania a deschis primele 5 magazine bacare “Alpha Point”. Doua unitati “in store” au fost deschise in Bucuresti si cate una in Timisoara, Baia Mare si Constanta. Banca intentionaeaza sa dubleze numarul magazinelor bancare pana la sfarsitul anului curent, iar pana la finele anului 2008 numarul acestora va ajunge la 38 de unitati.

BCR, primul jucator bancar din Romania, cu active de peste 16 miliarde euro, va automatiza procesul de reevaluare a proprietatilor ipotecate in favoarea bancii, aceasta fiind o premiera pentru piata bancara autohtona.

Cresterea accentuata a activitatii de creditare a dus la diminuarea solvabilitatii bancilor comerciale care activeaza pe piata romaneasca, potrivit oficialilor Bancii Nationale a Romaniei (BNR).

Inca 12 banci comerciale asteapta avizul BNR pentru normele proprii de creditare relaxate, afirma prim-viceguvernatorul BNR, Florin Georgescu, in cadrul conferintei Retail banking – Inovatie si strategie in Retail Banking. “Avizarea depinde foarte mult de fiecare banca.