Primele falimente imobiliare au adus dezvoltatorilor de pe piata locala pierderi totale de zeci de milioane de euro. Aflati dintr-un articol DailyBusiness.ro cati bani risca sa piarda investitorii care au proiecte in insolventa sau deja in faliment, dar si cum au evoluat procedurile in aceste cazuri.

În prezent, piaţa imobiliară din România este plină de anunţuri de schimburi de case/apartamente. Money.ro vă spune ce instrumente financiare puteti folosi în cazul în care doriţi un troc imobiliar, dar nu aveţi banii necesari pentru plata diferenţei.

Cumpărătorii din ansamblul Planorama, în insolvenţă, cer implicarea autorităţilor pentru a se putea muta în apartamentele pe care unii le-au achitat integral şi schimbarea administratorului judiciar, care susţine că mai este nevoie de doar 200.000 de euro ca primii locatari să se mute în complex.

“Inundatiile si austeritatea au adus sfarsitul programului social de locuinte” scrie Financiarul. ANL va finaliza in acest an un numar de aproximativ 1.400 de locuinte, fata de 7.000 de locuinte cate propusese la inceputul lui 2010. Diminuarea procentuala este de 75%.

Un sfert din creditele acordate companiilor au fost contractate de catre firmele de constructii si companiile imobiliare, aproximativ 25 de miliarde lei ( 6 miliarde euro), sectoare care cumuleaza 30% din volumul total al creditelor restructurate si au cele mai inalte rate de neperformanta, scrie Mediafax.

Românii nu se înghesuie să încheie asigurarea obligatorie pentru locuinţă. Doar 25 de mii de poliţe au fost încheiate de la jumătatea lui iulie, când legea a intrat în vigoare. Conform directorului general al Polului de Asigurare împotriva Dezastrelor, Marius Bulugea, prin acest program ar trebui să fie asigurate obligatoriu 6 milioane de locuinţe, atât din mediul urban, cât şi cel rural.

Stabilizarea preţurilor la apartamente – pe care specialiştii o aşteptau în această toamnă – este departe de a se produce. Instabilitatea fiscală, rănile economice produse de recesiune şi blocajul de lichidităţi împiedică liniştirea pieţei imobiliare. Până când?

Grupul irlandez Black Pearl a achizitionat in Romania, din 2009 pana in prezent, 150 hectare de teren, pentru care a platit “multe milioane de euro” si doreste sa continue investitiile pe piata locala, chiar daca piata merge foarte incet, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Michael Bell, presedintele companiei.

Mirajul imobiliarelor a apus. Unii experţi citaţi de New York Times sunt de părere că piaţa locuinţelor îşi va reveni în următorii ani, însă proprietarii de locuinţe şi speculatorii nu se vor mai bucura niciodată de câştigurile din deceniile anterioare.

Un raspuns concret este greu de dat. Dar cei ce vor sa achizitioneze o locuinta la cel mai mic pret trebuie sa astepte, scrie Adevarul.