Wall Street ne spune povestea anului 2009, cel mai greu an pentru piata rezidentiala. Ne-am confruntat cu o piata apatica, cu putine tranzactii, creditarea s-a blocat, preturile apartamentelor au tot scazut, dezvoltatorii au sistat proiectele si au fost la moda insolventele sau chiar falimentul.

Anul 2009 a fost marcat de falimente in constructii, creditare limitata si numar de tranzactii redus atat la rezidential cat si la terenuri, relocari ale companiilor pe spatiile de office si reduceri de personal. Ce ne asteapta in 2010 aflam de pe Money.ro.

Nu mai este un secret pentru nimeni ca, in 2009, preturile la apartamente au scazut; la apartamentele vechi intr-un procent mai mare decat la apartamentele noi care, depinzand de nivelul costurilor de constructie, nu au putut inregistra scaderi la fel de mari de preturi.

Un ciuda blocajului pietei imobiliare, 4 proiecte locative noi, importante s-au lansat in anul 2009, constata Daily Business.

Intr-ul comunicat trimis portalului imopedia.ro, Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) face cateva precizari privind informatia aparute pe posturile TV Antena 1 si Antena 3, conform careia pretul pe metrul patrat al constructiilor, cu finisaje, va ajunge in 2010 la 400 euro.

Imopedia face o retrospectiva a schimbarilor si evenimentelor de pe piata imobiliara in anul care tocmai se incheie. Facilitatile au fost putine, iar scaderile de preturi au fost masive.

Analistii citati de Daily Business sunt de parere ca in prima parte a anului 2010 apartamentele se vor mai ieftini, dupa care piata va cunoaste o stabilizare.

Prevederile legii privind performanta energetica a cladirilor se aplica de la 1 ianuarie 2011, aflam din Wall Street.

Doar dezvoltatorii care se bazeaza pe capital privat sau pe contracte de preinchiriere vor incepe proiecte noi in 2010. Oferta va fi sub cea din 2009, iar o revenire a pietei imobiliare nu este asteptata mai devreme de semestrul al doilea, scrie Daily Business.