Evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara, din 2008 incoace. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. In ceea ce priveste preturile efective de tranzactionare, exista insa un segment ce face exceptie de la liniaritatea ieftinirilor: locuintele achizitionate prin programul Prima Casa.

Preturile de tranzactionare a locuintelor din Bucuresti s-au redus in perioada 2009-2012 cu circa 30%, iar in provincie scaderea a fost mai mica, situandu-se la 25%, a declarat, miercuri, Mihai Gheorghe, director in Institutul National de Statistica (INS), directia de statistica a preturilor.

Promotorii complexurilor rezidentiale sustin ca pe piata au revenit cumparatorii care achizitioneaza locuinte in constructie, in unele cazuri chiar la stadiul de “groapa”, situatie nemaiintalnita in ultimii ani, cei mai multi fiind tineri, multi angajati in domeniul IT.

Primul eveniment imobiliar al anului 2013, Targul Imobiliar PROJECT EXPO, care se va desfasura in perioada 22-24 martie, vine cu sapte lansari de proiecte imobiliare si zeci de oferte si discounturi.

Preturile apartamentelor au o evolutie paradoxala: Locuintele din blocurile construite inainte de 1990 s-au scumpit, in timp ce apartamentele noi au inregistrat scaderi notabile de pret.

Piaţa închirierilor rezidenţiale din Bucureşti a părut să dea în februarie primele semne de creştere timidă pe toată linia raportat la un interval de 30 de zile, într-o lună chiriile crescând cu până la 2%, situaţie care nu s-a mai repetat din 2008 încoace, conform unui studiu efectuat de Anunturiparticulari.ro.

Dezvoltatorul imobiliar Adama, parte a grupului austriac Immofinanz, a vandut 100 de locuinte in Romania in 2012 si isi propune pentru acest an o crestere pana la 150-200 unitati, precum si inceperea a cel putin doua proiecte noi, in Bucuresti si Iasi,bugetul de investitii fiind de 20 milioane euro.

Luna februarie 2013 pare sa fi fost, pentru cei aflati in cautarea unei garsoniere, cel mai prielnic moment pentru a achizitiona o astfel de unitate, de la inceputul crizei si pana in prezent. Proprietarii de garsoniere din Bucuresti au scazut pretentiile indeajuns incat pretul mediu solicitat sa atinga un nou minim istoric.

Evolutia preturilor locuintelor din Bucuresti a fost oscilanta la inceput de an, in functie de tipul de apartament, insa potentialii cumparatori au o oferta mai larga din care sa aleaga, numarul apartamentelor scoase la vanzare in februarie ajungand la cel mai mare nivel al perioadei, din ultimii 5 ani, potrivit raportului AnunturiParticulari.ro.

Numarul locuintelor construite anul trecut a scazut cu 1.890 fata de 2011, la 42.566 unitati, a anuntat luni Institutul National de Statistica (INS).