Dan Nica a afirmat, marţi, că programul Prima casă se va referi “în principal” la locuinţe nou construite pentru a stimula economia prin crearea de locuri de muncă şi resurse financiare direcţionate către industria construcţiilor şi susţine că momentan dobânzile băncilor sunt încă mari.

Reteaua de agentii imobiliare Century 21 Romania a anuntat ca nu va percepe comision de la cumparatorii care vin prin programul Prima Casa si ca va organiza seminarii de informare cu participare gratuita pentru clienti.

Programul Prima Casă ar putea deveni operaţional chiar de săptămâna viitoare, anunţă prim-ministrul Emil Boc. Cadrul legal pentru implementarea acestui program este deja pregătit şi va fi aprobat în şedinţa de guvern de duminică.

Portalul Imobiliare.ro a realizat un studiu privind evolutia preturilor apartamentelor vechi din Bucuresti si marile orase de provincie in luna mai, luand in calcul si zonele in care preturile apartamentelor cu 3 camere se situeaza in jurul valorii de 60.000 euro, suma garantata de stat in programul “Prima Casa”.

Cristian Orgonas scrie pe blogul sau despre castigurile obtinute de firmele de constructii din mansardarea blocurilor: o rata a profitului de 100%. In exemplul dat pe blog, costurile pentru operatiunea de mansardare, care va genera 8 garsoniere, sunt de 100.000 de euro, prin urmare costul unei garsoniere ar fi de 12.000 euro. Pretul de vanzare va fi in jur de 25.000 euro, prin urmare mai mult de dublu fata de costuri.

Beneficiarii Programului Prima Casă trebuie să dea de un avans de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei dacă acesta este mai mic sau egal cu 60.000 de euro, iar dacă preţul locuinţei este mai mare – un avans de 3.000 de euro plus diferenţa dintre suma de 60.000 de euro şi preţul de achiziţie.

Persoanele care vor lua împrumuturi prin programul Prima Casă vor plăti, în medie, cu 42-49% mai puţin pe dobânzi decât plătesc în condiţiile actuale de creditare, a declarat, duminică, ministrul Finanţelor Publice, Gheorghe Pogea, la finalul şedinţei de guvern.

Avans de 5 la sută şi dobânzi de până în 5,28 la sută pentru creditele în euro pentru programul “Prima Casă”. Acestea sunt condiţiile aprobate ieri de Guvern pentru cei care vor să-şi cumpere locuinţe de până în 60 de mii de euro, prin creditele garantate de stat. Guvernul aşteaptă, în această săptămână, ofertele băncilor, însă bancherii nu sunt atât de siguri de succesul proiectului.

Conform unui amendament propus de senatorul PSD Sorin Bota si adoptat cu unanimitate de voturi de Comisia Buget-Finante din Senat, persoanele care vor achizitiona locuinta prin programul “Prima Casa” o vor putea vinde si mai devreme de 5 ani, doar cu aprobarea Ministerului de Finante.

Analiştii consideră că programul “Prima casă” nu va influenţa semnificativ preţurile de pe piaţa imobiliară. Ei cred că vor fi încurajate în special tranzacţiile cu apartamente vechi sau locuinţe noi aflate la periferiile oraşelor. Specialiştii în domeniu sunt de părere că dezvoltatorii nu ieftinesc apartamentele pentru că au linii de finanţare mari şi au construit scump.