Impreuna cu orasele vecine, Tel Aviv numara o populatie de circa un milion de locuitori, adica jumatate din cea a Bucurestiului. Cu toate acestea, orasul este intr-o continua constructie, iar orice dezvoltator care se respecta are in portofoliu cel putin o cladire cu peste 25 de etaje.

Firma Soft Construct Consulting, dezvoltatorul mini-proiectului rezidential Topaz Green din Bucuresti, a operat recent o noua scadere de pret. Rezultatul: 7 apartamente vandute in circa 4 luni si doar cateva ramase disponibile.

Dezvoltatorul israelian Gindi Group, care a lansat in urma cu doua luni primul proiect al sau pe piata din Romania, are in plan construirea de apartamente cu preturi de cel mult 100.000 de euro, intrucat considera ca salariile romanilor sunt prea mici pentru locuinte mai scumpe de acest prag.

Compania Impact Developer & Contractor (Impact SA), contralata de omul de afaceri Dan I. Popp, a anuntat ca va pune la dispozitia Primariei Municipiului Bucuresti doua terenuri de cate 750 mp, pentru constructia imediata de gradinite in sectoarele 1 si 6.

Compania Iulius Group, controlata de omul de afaceri iesean Iulian Dascalu, reanalizeaza etapele de executie a complexului multifunctional Palas in contextul crizei economice, finalizarea proiectului fiind intarziata cu un an, respectiv 2011.

Chiriile spatiilor de birouri vor urma un trend descendent si in a doua parte a anului, poate chiar si in 2010, scaderea fiind estimata la 5-10%, potrivit companiei de consultanta imobiliara Esop.

Piaţa de consultanţă imobiliară a scăzut cu 40%, în semestrul unu din 2009, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Unii dintre jucătorii din această piaţă se aşteaptă chiar la scăderi de 60%-70%, la nivelul întregului an.

Sectorul imobiliar va fi supus unor presiuni mari în perioada următoare. Previziunile celor de la Standard&Poor’s nu sunt deloc optimiste: Falimentele companiilor vor creşte în 2009 şi 2010, iar băncile europene vor avea venituri mai reduse din cauza pierderilor.

Situatia dezvoltatorilor din piata rezidentiala s-a schimbat total in mai putin de un an. Daca vara trecuta, Shimon Galon, seful dezvoltatorului Globe Trade Center (GTC) Romania, afirma cu mandrie ca detine aproape jumatate din piata apartamentelor noi, astazi, jumatate din apartamentele pe care le-a anuntat sunt inghetatate.

Compania imobliara EuroMetropola a inaugurat astazi o noua sectiune in site-ul propriu, “Outlet de case”, care isi propune sa stranga la un loc proprietatile cu cele mai mari discount-uri de pe piata si care este destinata inclusiv dezvoltatorilor care intentioneaza sa-si lichideze stocul de apartamente.