Piata de real estate din Romania va atinge punctul cel mai de jos in prima parte a anului 2010, dupa care tranzactiile se vor relua, iar in 2011 va reveni o situatie normala, a declarat Ilias P. Papageorgiadis (foto), CEO la compania de consultanta imobiliara More Real Estate.

Piata rezidentiala isi va reveni doar cand dezvoltatorii isi vor alinia nivelul preturilor la cerere, iar scaderea pietei ii va determina pe unii sa-si regandeasca stategia si sa schimbe publicul tinta, orientandu-le la nivel de pret spre clasa medie, potrivit unui studiu al Jones Lang LaSalle.

In aceasta perioada, piata imobiliara este sinonima in ochii multora cu cuvantul “prabusire”. Acest lucru este mai putin valabil pe segmentul cladirilor de birouri.

Numarul locuintelor finalizate in primul trimestru al acestui an a scazut cu circa 3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, pana la 10.595 de unitati locative, potrivit Institutului National de Statistica (INS).

Ocif Group si Rothschild Group au vandut anul acesta 10% din cele 110 apartamente din proiectul rezidential Vivando Unirii din Bucuresti, au anuntat reprezentantii dezvoltatorilor.

Vânzările de case ce au avut cel puţin un proprietar au crescut neasteptat în luna aprilie, cu 6,7%, înregistrând cel mai mare avans lunar din ultimii şapte ani şi jumătate, arată un raport publicat marţi de un grup comercial, ce susţine ideea că recesiunea americană se temperează.

Aproximativ 54% din spaţiile de birouri care ar trebui livrate pe piaţă în următorii doi ani au fost amânate cu unul sau doi ani, potrivit unui comunicat transmis marţi de compania imobiliară ESOP.

Competitorii importanti de pe piata de real estate din Romania s-au ferit dintotdeauna sa dea publicitatii informatii care fac referire la numarul de vanzari efectuate in medie pe luna, sau la cat se castiga din afaceri imobiliare. Aceasta situatie s-a acutizat o data cu venirea crizei mult prea mediatizate de trusturile de presa . In noua situatie, dezvoltatorii imobiliari au renuntat la contractele cu agentiile ce se ocupau de promovarea proiectelor acestora, in vederea reducerii cheltuielilor, si au refuzat sa dea orice declaratie despre situatia vanzarilor.

Dupa ce in luna martie, preturile apartamentelor din Bucuresti au inregistrat cea mai mare scadere, in ultimele doua luni fluctuatiile de pret au disparut, insa s-au schimbat criteriile de selectie ale cumparatorilor, arata analiza lunara realizata de compania de consultanta imobiliara Colliers International.

Povestea unui proiect imobiliar: de la propria casa, la un ansamblu de 600.000 de euro, se apropie de final. Ionut Copoiu si Mirela Rus, proprietarii proiectului, vor livra in aceasta luna primele apartamente din Family Villa.