Ne întoarcem în timp! Numărul operaţiunilor de cadastru şi publicitate imobiliară, deşi a crescut constant vreme de 4 ani, scade acum. Trendul descendent este tot mai evident încă de la finele lui 2008. În scădere este şi numărul imobilelor aflate la prima înregistrare. Nivelul atins în ianuarie 2009 este comparabil cu cel din urmă cu circa un an şi jumătate!

Externalizarea serviciilor de management al proprietăţii şi al bunurilor poate reduce cu până la 15% pierderile înregistrate de dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale. Pentru developerii care au făcut plasamente imobiliare şi care acum suferă de pe urma crizei, administrarea eficientă ar putea constitui o soluţie de salvare a business-ului.

Propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obţinute de către persoanele fizice din tranzacţiile comerciale cu terenuri şi apartamente va afecta speculatorii de pe piaţa imobiliară, a declarat marţi pentru NewsIn expertul imobiliar Ion Radu Zilişteanu.

Domeniul imobiliar din Romania a crescut in popularitate, iar solicitarile pentru proprietati au urcat cu 10% in ianuarie 2009, fata de perioada similara din 2008, a spus Les Calvert, directorul portalului international Property Abroad.

Cativa din specialistii imobiliari de pe piata au spus, pentru DailyBusiness.ro, ce fel de investitori cauta acum terenuri, de ce bugete dispun si ce tipuri de terenuri sunt atractive pentru acestia.

Circa 30% dintre dezvoltatorii rezidentiali de pe piata vor apela la varianta inchirierilor locuintelor finalizate si nevandute anul acesta, pentru a-si acoperi cheltuielile, au spus reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Anteea Estate, pentru DailyBusiness.ro.

Preturile locuintelor vechi din cartierul Titan, din sectorul 3 al Capitalei, au scazut cu pana la 50% in 2009 fata de anul precedent.

În mod normal, când cineva pierde, altcineva ar trebui să câştige. Se întâmplă însă acest lucru şi în vremuri mai tulburi. În Statele Unite, casele confiscate de lichidatori devin adevărate chilipiruri când sunt scoase la vânzare, aşa că americanii se îmbulzesc să le cumpere. Preţurile au căzut chiar şi de 3 ori faţă de valoarea de piaţă dinaintea crizei.

Piaţa imobiliară din centrul şi estul Europei se va stabiliza abia în 2010- 2011, crede analistul Erste Bank din Viena, Gernot Jany. El susţine că piaţa este influenţată foarte mult de evoluţiile monedelor din regiune şi de politicile de creditare ale băncilor. Scăderea ritmului de finanţare duce la o dezvoltare a pieţei chiriilor. VEZI VIDEO.

Gernot Jany, analist pe piata de real-estate comerciala pentru Europa Centrala si de Est, la Erste Bank, Viena a vorbit in direct la The Money Channel despre piaţa imobiliară din Europa Centrală si de Est şi perspectivele segmentului comercial pe plan regional.