Externalizarea serviciilor de management al proprietăţii şi al bunurilor poate reduce cu până la 15% pierderile înregistrate de dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale. Pentru developerii care au făcut plasamente imobiliare şi care acum suferă de pe urma crizei, administrarea eficientă ar putea constitui o soluţie de salvare a business-ului.

Propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obţinute de către persoanele fizice din tranzacţiile comerciale cu terenuri şi apartamente va afecta speculatorii de pe piaţa imobiliară, a declarat marţi pentru NewsIn expertul imobiliar Ion Radu Zilişteanu.

Domeniul imobiliar din Romania a crescut in popularitate, iar solicitarile pentru proprietati au urcat cu 10% in ianuarie 2009, fata de perioada similara din 2008, a spus Les Calvert, directorul portalului international Property Abroad.

Daca se va pune in practica propunerea de impozitare cu 16% a veniturilor obtinute de catre persoanele fizice din tranzactiile comerciale cu terenuri si apartamente, vom ingropa si mai mult piata vanzarilor, care este intr-o situatie foarte dificila, au reprezentantii Esop.

Cativa din specialistii imobiliari de pe piata au spus, pentru DailyBusiness.ro, ce fel de investitori cauta acum terenuri, de ce bugete dispun si ce tipuri de terenuri sunt atractive pentru acestia.

Circa 30% dintre dezvoltatorii rezidentiali de pe piata vor apela la varianta inchirierilor locuintelor finalizate si nevandute anul acesta, pentru a-si acoperi cheltuielile, au spus reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Anteea Estate, pentru DailyBusiness.ro.

Preturile locuintelor vechi din cartierul Titan, din sectorul 3 al Capitalei, au scazut cu pana la 50% in 2009 fata de anul precedent.

În mod normal, când cineva pierde, altcineva ar trebui să câştige. Se întâmplă însă acest lucru şi în vremuri mai tulburi. În Statele Unite, casele confiscate de lichidatori devin adevărate chilipiruri când sunt scoase la vânzare, aşa că americanii se îmbulzesc să le cumpere. Preţurile au căzut chiar şi de 3 ori faţă de valoarea de piaţă dinaintea crizei.

Piaţa imobiliară din centrul şi estul Europei se va stabiliza abia în 2010- 2011, crede analistul Erste Bank din Viena, Gernot Jany. El susţine că piaţa este influenţată foarte mult de evoluţiile monedelor din regiune şi de politicile de creditare ale băncilor. Scăderea ritmului de finanţare duce la o dezvoltare a pieţei chiriilor. VEZI VIDEO.

Grupul Vectra, compus din compania constanteana de constructii si dezvoltari imobiliare Vectra Construct, compania imobiliara Vectra Imobiliare si firma de productie de beton Vectra Betoane si Agregate, a concediat 350 de angajati si a cerut insolventa la Tribunalul Constanta.