Re/Max Bastion poarta discutii cu doi dezvoltatori imobiliari pentru a identifica si implementa metoda de vanzare a apartamentelor si vilelor in schimbul unor proprietati vechi plus o suma cash (buy-back).

Compania cu capital turc Kulak isi mentine planurile de a construi in Capitala un proiect rezidential cu 3 blocuri turn, in prezent fiind in faza de avize.

Mai multe companii imobiliare iau in calcul si schimburi cu apartamente din cladiri vechi pentru a relua tranzactiile de locuinte noi, conform consultantilor firmei RE/MAX Bastio.

Cheltuielile de intretinere ale cladirilor de birouri clasa A din Capitala au crescut cu aproape 100% in 2008, pana la 4-6 euro/mp pe luna, fata de 2,8-3,3 euro/mp pe luna in 2006-2007, a spus Mirela Raicu, partener Esop.

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat 152 unitati locative in ianuarie si februarie 2009, apartamentele fiind realizate in cadrul programului de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, a anuntat institutia.

Stocul de spatii de inchiriat pe toate segmentele s-a diversificat, ceea ce da posibilitatea clientilor sa-si renegocieze pretul chiriilor sau sa aleaga un alt spatiu, tinand cont si de faptul ca in unele locatii chiriile au scazut si cu 40 de procente, sunt de parere consultantii EuroMetropola.

Piaţa imobiliară este blocată, proiectele noi se realizează cu mari dificultăţi, dacă se mai realizează, iar mai bine de jumătate din blocurile de locuinţe din România sunt mai vechi de 40 ani. Şi asta nu e tot! Potrivit unei analize a Raiffeisen Banca pentru Locuinţe, România dispune de cea mai mică suprafaţă utilă per locuitor din Uniunea Europeană, sub 20 de mp. Un tablou suficient de gri al pieţei rezidenţiale locale, care nu prea lasă loc de mari speranţe, cel puţin în acest moment!

Pipera se remarcă prin numărul mare de dezvoltări imobiliare noi, pe 2,5 km pătraţi aflându-se circa o treime din stocul de birouri din Capitală şi împrejurimi. Aici, faţă de alte locaţii din România, miza a fost ceva mai atractivă pentru investitori. Cel puţin în anii de creştere ai pieţei. Interesul lor de atunci face ca acum să se vadă rezultatele, cel puţin o parte din proiecte fiind finalizate. Faţă de dezvoltările rezidenţiale, cele de birouri au fost livrate mai aproape de termen.

Colliers International a evaluat în 2008 proprietăţi în valoare de aproape 8 miliarde de euro. Suma cuprinde atât valori de pe piaţa clădirilor existente, cât şi valori reziduale ale terenurilor.

Presedintele Traian Basescu va discuta cu reprezentantii bancilor din Romania, in perioada urmatoare, despre continuarea finantarii economiei si va incerca sa-i determine pe dezvoltatorii imobiliari sa-si finalizeze proiectele incepute.