Piaţa imobiliară este blocată, proiectele noi se realizează cu mari dificultăţi, dacă se mai realizează, iar mai bine de jumătate din blocurile de locuinţe din România sunt mai vechi de 40 ani. Şi asta nu e tot! Potrivit unei analize a Raiffeisen Banca pentru Locuinţe, România dispune de cea mai mică suprafaţă utilă per locuitor din Uniunea Europeană, sub 20 de mp. Un tablou suficient de gri al pieţei rezidenţiale locale, care nu prea lasă loc de mari speranţe, cel puţin în acest moment!

Pipera se remarcă prin numărul mare de dezvoltări imobiliare noi, pe 2,5 km pătraţi aflându-se circa o treime din stocul de birouri din Capitală şi împrejurimi. Aici, faţă de alte locaţii din România, miza a fost ceva mai atractivă pentru investitori. Cel puţin în anii de creştere ai pieţei. Interesul lor de atunci face ca acum să se vadă rezultatele, cel puţin o parte din proiecte fiind finalizate. Faţă de dezvoltările rezidenţiale, cele de birouri au fost livrate mai aproape de termen.

In cel de-al doilea semestru din 2008 s-au vandut in Capitala 600 de unitati locative noi in proiectele rezidentiale cu peste 200 de locuinte, cu circa 81% mai putin decat in aceeasi perioada a lui 2007, cand s-au vandut 3.300 de locuinte noi, potrivit unei analize Colliers.

Numarul autorizatiilor de constructii eliberate pentru cladiri rezidentiale a crescut cu 2,4% in ianuarie 2009, fata de ianuarie 2008, la 2.469, informeaza Institutul National de Statistica (INS).

Cea de-a 12 editie a targului imobiliar Timon, care se va desfasura in perioada 26-29 martie, are un buget de organizare de peste 100.000 de euro, potrivit organizatorilor.

Cererea solvabila a scazut considerabil pe piata rezidentiala, iar dezvoltatorii si bancile au fiecare propriile scuze bune. Intrebarea anului: cine va fi “market maker-ul” care va da startul refacerii increderii in randul clientilor?

Pretul locuintelor ar putea scadea cu 20-25%, in cursul acestui an, daca bancile nu vor relua activitatea de creditare, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ion Radu Zilistean.

Românii care vor să-şi cumpere o locuinţă şi care au banii necesari unei astfel de achiziţii vor avea de unde alege.

Pretul locuintelor ar putea scadea cu 20-25%, in cursul acestui an, daca bancile nu vor relua activitatea de creditare, a declarat Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI).

Administrarea unei locuinte noi, dintr-un ansamblu rezidential, poate include costuri cuprinse intre 0,3 si 1,5 euro pe metrul patrat plus TVA, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara EuroMetropola.