Investitorii care au in plan dezvoltarea de proiecte logistice si industriale, in special pre-comandate, reprezinta cea mai dinamica parte a cererii de terenuri, la acest inceput de an, sunt de parere consultantii EuroMetropola.

Proiectul rezidential Oxygen Homes&Gardens din zona Tineretului din Capitala va demara cel mai probabil in primavara aceasta, cu un an mai tarziu decat era programat initial, ca urmare a intarzierilor in obtinerea avizelor necesare, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii RealTime, promotorul proiectului.

Persoanele dispuse sa achizitioneze terenuri in aceasta perioada a anului sunt cele care doresc sa investeasca, cu intentia de a construi imediat, in special proiecte pre-comandate, cum sunt halele industriale cu anumite particularitati, afirma consultantii EuroMetropola.

În România, deşi stocul de spaţii moderne de logistică destinate închirierii a crescut progresiv, cererea rămâne la fel de mare. Aceeaşi consultanţi de la CB Richard Ellis-Eurisko sunt de părere că investitorii speculativi vor avea din ce în ce mai puţin loc pe piaţă pe măsură ce sectorul se va maturiza. La nivel regional se constată o tendinţă tot mai mare de extindere a activităţii pe pieţe neexploatate încă pe măsura potenţialului lor.

Primăvara lui 2009 ar putea aduce o normalizare a pieţei imobiliare din România. Ritmul va fi însă ceva mai scăzut decât în anii trecuţi. Evoluţia viitoare depinde foarte mult şi de bănci şi de condiţiile de creditare pe care le vor acorda. Estimările au fost făcute de o serie de jucători imobiliari pentru agenţia de presă NeswIn. Aceştia mai spun că, deşi pentru 2009 au fost anunţate circa 7.000 de noi locuinţe, speranţele sunt mici în ceea ce priveşte finalizarea lor.

Compania de constructii Apolodor a vandut circa 60% din cele 152 de locuinte ale proiectului rezidential Octopus Garden din Capitala, in aproximativ un an, au spus reprezentantii companiei.

Serviciul de vanzari de locuinte fara intermediari MagazinulDeCase.ro a vandut in cadrul unei oferte de o luna, care cuprindea 30 de apartamente, doar 8 locuinte, cu 75% sub asteptari.

Compania de dezvoltari imobiliare Red Management va inaugura in aprilie anul acesta, in Husi, primul mini-mall din reteaua Cadran, un proiect care prevede deschiderea unor centre comerciale de dimensiuni reduse in orasele mici din Romania, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Grupul GE Real Estate Nordic a anuntat ieri ca si-a vandut portofoliul de 29 de proprietati unei companii imobiliare nou-infiintate, Roxanne Fastighetsfond AB. Proprietatile vandute sunt situate in 15 orase din Suedia si totalizeaza o suprafata inchiriabila de circa 230.000 mp.

Până la 80% din cele 10.000 de agentii imobiliare active înainte de criză ar putea fi spulberate de pe piata in acest an, deoarece nu dispun de resursele financiare necesare pentru a rezista, in contextul in care tranzactiile imobiliare sunt aproape inexistente. Tonul in contracararea acestui fenomen il da brokerul imobiliar Coldwell Banker, care urmeaza sa lanseze un sistem de francize ce va reprezenta, pe de o parte, extinderea in toate zonele tarii, dar, pe de alta parte, va fi si un colac de salvare pentru agentiile mici care isi vor pune un brand mare pe firmament pentru a trece de criza.