Piata imobiliara europeana din sectorul industrial si logistic prezinta semne ale unei stabilitati relative in comparatie cu alte sectoare ale pietei imobiliare, in ciuda nesigurantei economice, potrivit unui nou raport de piata realizat de CB Richard Ellis (CBRE).

Experienţa imobiliară din România seamănă foarte mult cu cea din Polonia. În ambele state integrarea în Uniunea Europeană a dinamizat sectorul de real estate. În special pe cel al locuinţelor.

Anul acesta a venit cu o nouă tendinţă în domeniul birourilor pentru IMM-uri: preînchirierea. Specialiştii Esop estimează că în perioada următoare companiile vor dori să-şi securizeze sediile din clădirile de dimensiuni medii situate în locaţii bune chiar cu jumătate de an înainte de finalizare. Spre deosebire de anii precedenţi, în 2008 interesul companiilor se manifestă prioritar pentru clădirile de birouri, în detrimentul spaţiilor în vile.

Instituţiile bancare manifestă o lipsă de încredere faţă de sectorul imobiliar a declarat,la Realitatea TV, Calin Popescu Tăriceanu. Primul ministru consideră că în acest moment nu mai există repere concrete în evaluarea activelor prezentate drept garanţii la contractarea de credite.

Prima faza a proiectul rezidential de vile Casa Nova din Corbeanca, dezvoltat de compania americana Asset Management&Effect Capital, a fost contractata integral vara aceasta, inainte de demararea lucrarilor de constructie, au anuntat reprezentantii EuroMetropola, agentul de vanzari al proiectului.

Suprafata totala a cladirilor de birouri din zona Pipera va reprezenta circa 34% din totalul stocului din Bucuresti in 5 ani, cu circa 20 p.p. mai mult decat la finalul lui 2007, a declarat Stefan Marchitan, broker commercial department al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis | Eurisko.

Jocul asteptarii din imobiliare, in care cumparatorii asteapta sa scada preturile, iar dezvoltatorii sa se intoarca cumparatorii, continua si afecteaza vanzarile de locuinte din aceasta toamna, care cel mai probabil se vor situa sub nivelul celor din primavara.

Sute de apartamente si case se construiesc, la Bistrita, in ciuda crizei de pe piata imobiliara, nu mai putin de cinci firme fiind interesate sa investeasca in intravilanul, dar si in extravilanul municipiului, unde amenajeaza cartiere noi.

Societatea de consultanta financiara independenta, IpoteciDirect, specializata in finantari imobiliare si Esop Consulting, companie de consultanta imobiliara specializata in tranzactionarea locuintelor noi, au incheiat un parteneriat, prin care clientii celor doua companii pot primi consultanta atat in ceea ce priveste finantarea, cat si achzitionarea unei locuinte.

Compania Asset Management, cu capital american, si-a regandit proiectul Casa Nova Residence din Corbeanca si a redus investitia de la 300 milioane de euro la 100 milioane de euro, ca urmare a “exploziei” preturilor terenurilor in zona.