Compania australiana Southern Cross va investi peste 100 mil. euro in 5 proiecte rezidentiale in zona Tunari din nordul Capitalei, a declarat, pentru DailyBusiness.ro, John Elcham, directorul general al companiei.

Iulius Mall Suceava va fi inaugurat oficial pe 15 noiembrie 2008, dupa o investitie de peste 60 mil. euro, au anuntat reprezentantii Iulius Group, dezvoltatorul centrului comercial.

Dezvoltatorul imobiliar Gigant Construct a lansat o oferta “test” pe piata, scazand preturile locuintelor din doua proiecte rezidentiale dezvoltate in sectorul 3 al Capitalei cu 20, respectiv 25% pentru cate 10 apartamente. Daca clientii vor cumpara, atunci, in functie de cerere, aceasta oferta va fi extinsa si pentru celelalte locuinte din cele doua proiecte, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Corneliu Serban, directorul general al Gigant Construct.

Baneasa si Pipera vor continua sa atraga proiecte de spatii de birouri, dar problemele de infrastructura limiteaza potentialul zonei, vestul Capitalei devenind astfel tot mai interesant pentru dezvoltatori, sustine seful departamentului comercial al CB Richard Ellis|Eurisko, Catalina Jigman.

Cererea de spaţii de birouri în România continuă să fie ridicată în ciuda tensiunilor financiare actuale. Piaţa spaţiilor de birouri este funcţională şi urmează acelaşi trend ca la începutul anului, potrivit companiei imobiliare Regatta.

Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, a semnat expunerea de motive pentru mai multe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ), care permit construirea de noi clădiri de tip turn în Bucureşti, una dintre acestea urmând să aibă 32 etaje şi regim maxim de înălţime permis de 94 de metri.

Locuinţele din Capitală au continuat să se ieftinească în luna septembrie. Cel mai mult şi-au pierdut din valoare proprietăţile vechi, care au scăzut cu 5%. La apartamentele noi, preţurile au rămas aproximativ aceleaşi cu cele cele din august. Conform indicelui Bucharest Real Estate Index calculat de consultanţii de la Colliers, piaţa rezidenţială a scăzut la nivel global cu 3%. În aceste condiţii, preţul pe mp la imobilele noi a ajuns la 1.900 de euro.

Piaţa imobiliară se afundă odată cu cea financiară. 21 de state din 33 cât au monitorizat analiştii Global Property Guide au suferit ajustări ale ratei inflaţiei în trimestrul al II-lea al anului. Declinul a fost provocat în mare parte de evoluţia din Ţările Baltice, Statele Unite, Marea Britanie şi Irlanda. Trimestrial însă Letonia a experimentat cele mai accentuate scăderi ale preţurilor. Datele trimestrială indică o înrăutăţire a situaţiei imobiliare globale, cu preţuri în continuă scădere în majoritatea statelor. În comparaţie cu evoluţia din 2007, sectorul de real estate a cunoscut a degradare permanentă din punct de vedere rezidenţial. Faţă de anul trecut cât doar 5 ţări s-au înscris pe un trend descendent, acum 21 de ţări performează astfel.

Proiectul rezidential Ambasador Residence, dezvoltat de mai multe persoane fizice si amplasat pe soseaua Alexandriei din Capitala, s-a vandut in proportie de 25%, reprezentand 9 vile din totalul de 36, au declarat pentru DailyBusiness.ro dezvoltatorii.

Chiriile din sectorul retail au ramas stabile in trimestrul al treilea din 2008 in EMEA (Europa, Orientulul Mijlociu si Africa). Cele mai mari modificari au aparut in Dubai si Bucuresti, unde chiriile au crescut cu 11%, respectiv 7%, pana la 1.041, respectiv 1.680 euro/mp pe an, potrivit ultimul Indice de Chirie al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.