Dacă un proiect nu este adaptat la piaţă, acesta nu se va vinde nici în condiţii de criză imobiliară, nici în afara ei, susţin specialiştii. Ei spun că, dacă suprafeţele, facilităţile şi finisajele nu sunt bine corelate cu zona sau cu preţul, proiectul va fi un insucces pentru orice fel de piaţă imobiliară.

Fondurile de investiţii germane care au aplicat o politică de risc scăzut, neinvestindu-şi încă masiv banii, sunt printre cei care vor avea de câştigat de pe urma “blocajului” apărut pe piaţa de real-estate din România, sunt de părere mai mulţi specialişti intervievaţi de MONEY EXPRESS.

Piaţa anunţurilor imobiliare prezintă oferte invalide, greşite sau expirate, asta rezultă dintr-o analiză a agenţiei de presă NewsIn. Potenţialii cumpărători de apartamente, case şi vile sunt puşi adeseori în faţa unor oferte neconforme cu realitatea. Cele mai frecvente probleme ţin de exprimarea greşită a preţului, de neglijarea suprafeţei şi de expirarea anunţurilor postate.

Immoeast si grupul austriac Delta vor inaugura in toamna lui 2009 la Craiova un centru comercial situat in partea de vest a orasului, dupa o investitie de 100 milioane de euro, au anuntat reprezentantii companiei, citati de NewsIn.

Proiectele imobiliare ce vor fi prezentate in cadrul Targului Imobiliar National (Timon) din octombrie au o valoare totala de peste 3 mld. euro, a declarat pentru DailyBusiness.ro Vlad Vlasceanu, directorul companiei Admedia Consulta, organizatorul evenimentului.

Grupul austriac Delta are in plan sa dezvolte in Romania 20 de mall-uri, in valoare totala de circa 400-500 de mil. euro, au declarat reprezentantii companiei.

Proiectele imobiliare finantate intr-o proportie foarte mare de banci, si ai caror dezvoltatori nu au activitati conexe dezvoltarilor imobiliare, care sa le aduca venituri, se vor confrunta cu o incetinire a ritmului de livrare, in contextul crizei de pe piata, sunt de parere consultantii de la EuroMetropola.

Circa 340 de apartamente, ce fac parte din complexul rezidential Belleview Residence, vor fi date in folosinta anul viitor in orasul Sinaia, potrivit primarului orasului Sinaia, Vlad Oprea.

Are 24 de ani si este primul expat din echipa Colliers International Romania, ocupandu-se de fondurile de investitii si de tranzactiile mai mari de 20 de milioane de euro cu dezvoltatori de spatii de birouri, retail si industriale. Blake Horsley, originar din Noua Zeelanda, spune ca piata imobiliara locala are un potential ridicat, iar criza globala si costul finantarilor au impins multi investitori catre Romania.

Deşi estimările generale cu privire la piaţa imobiliară sunt pesimiste, există totuşi nişe care au încontinuare perspective pozitive. Din această categorie fac parte locuinţele vechi pretabile pentru închiriere, dar şi spaţiile de birouri. Consultanţii Remax susţin că pe aceste două sectoare imobiliare ratele de profit sunt în continuare bune.