Deşi estimările generale cu privire la piaţa imobiliară sunt pesimiste, există totuşi nişe care au încontinuare perspective pozitive. Din această categorie fac parte locuinţele vechi pretabile pentru închiriere, dar şi spaţiile de birouri. Consultanţii Remax susţin că pe aceste două sectoare imobiliare ratele de profit sunt în continuare bune.

Specialiştii imobiliari remarcă o nouă tendinţă în piaţă: dacă acum câţiva ani românii fugeau de oraş şi cumpărau locuinţe în zonele verzi de la periferia Bucureştiului, acum aceştia se orientează către apartamentele noi din ansamblurile rezidenţiale bine poziţionate în zonele centrale sau semicentrale.

Dezvoltatorul imobiliar Europa Group a vandut in timpul unei campanii de reduceri de doua saptamani 6 apartamente si doua spatii de birouri in valoare totala de 1,9 mil. euro plus TVA, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Potentialii cumparatori de apartamente, case si vile sunt pusi adeseori in fata unor oferte imobiliare invalide, gresite sau expirate, arata o analiza de monitorizare a anunturilor imobiliare publicate in diverse medii si realizata de portalul imobiliare.ro in perioada august-septembrie 2008.

Cheltuielile operationale de administrare a cladirilor, in principal taxele imobiliare si utilitatile, au dus la o majorare a cheltuielilor de intretinere pentru spatiile de birouri, care au crescut cu pana la 15% in prima jumatate a anului, arata ultimul studiu al companiei de consultanta imobiliara Atisreal.

Criza creditelor abia acum incepe sa loveasca piata rezidentiala din Romania si Bulgaria, unde cresterea economica a accelerat in trimestrul al doilea, spre deosebire de alte state din regiune, relateaza Wall Street Journal.

Pentru că nu îşi permit să reducă preţurile noilor construcţii, dezvoltatorii vin cu bonusuri atractive, precum mici discounturi pe perioade limitate, mobilier, locuri de parcare sau boxe gratuite. Consultanţii imobiliari spun că, în prezent, o locuinţă ieftină implică însă şi un compromis din partea cumpărătorului. Acesta se poate traduce prin distanţa mare faţă de oraş, o calitate mai slabă a execuţiei, materiale mai ieftine şi ineficiente energetic.

Dezvoltatorul imobiliar Future Group a vandut pana in prezent circa 20% din cele 179 de locuinte din proiectul rezidential Colors Titan, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii Dara Domina Real Estate, promotorul proiectului.

Compania de constructii General Lux Service (GLS) investeste 2,2-2,3 mil. euro, din care 500.000 euro este valoarea terenului, intr-un proiect rezidential in cartierul bucurestean Titan, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Dezvoltatorul imobiliar Sky Turn Brasov va investi circa 120 milioane de euro intr-un proiect rezidential cu 481 de locuinte in Brasov, au declarat pentru DailyBusiness.ro reprezentantii companiei dezvoltatoare.