Cele mai mari bănci de pe piaţă şi firmele de insolvenţă scot la licitaţie în următoarea lună 12 active imobiliare cu preţuri cumulate de peste 36 de milioane de euro, proprietăţi situate atât în Bucureşti, cât şi în Braşov, Iaşi sau Piatra-Neamţ.

Deși prețurile cerute de proprietari pentru apartamentele din marile orașe, cuprinse în monitorizarea realizată de portalul imobiliare.ro au scăzut de mult sub pragul de 1.000 de euro/mp, la sfârșitul anului 2011, acest prag a fost “spart” și la nivel național.

Investitiile imobiliare sunt in prezent, pe de o parte, mai atractive, ca urmare a faptului ca proprietatile sunt mai putin volatile decat actiunile sau alte instrumente financiare, dar pe de alta parte, sunt franate de limitarea creditarii din domeniu. Ce traiectorie va lua acest segment in Romania, ce segmente vor fi mai atractive pentru investitii in actuala criza a datoriilor si ce tipuri de cumparatori vor exista pe piata, au povestit pentru DailyBusiness.ro, analistiii imobiliari.

Numarul de locuinte scoase la vanzare anul trecut in Bucuresti a crescut de la 23.500 in 2010 la 25.000 de oferte, arata o analiza a portalului AnunturiParticulari.ro.

Cererea de locuinţe, atât pe segmentul celor noi, cât şi pe segmentul celor vechi a înregistrat o scădere pe fondul reducerii puterii de cumpărare. Cei care totuşi au avut nevoie de o locuinţă, s-au îndreptat către creditele Prima Casă, poate şi pentru că programul social al guvernanţilor ar putea sfârşi anul viitor.

Prețurile locuințelor dau semne de stabizare. Cel puțin așa arată Indexul Rezidențial calculat de EFG Eurobank Property Services, membră a Eurobank EFG Group.

Reconfigurarea cererii pe piaţa rezidenţială, determinată de scăderea puterii de cumpărare, a avut ca rezultat creşterea interesului pentru închirieri în rândul persoanelor cu o nevoie imobiliară activă.

Apartamentul cu 2 camere de pana la maxim 50.000 euro, vedeta anului 2011

Sudrezidential.ro confirma astfel ceea ce sustin dezvoltatorii imobiliari din Zona de Sud si anume ca in ciuda crizei si a situatiei economico-financiare instabile romanii au continuat sa achizitioneze imobile din segmentul mediu si in 2011 cu acelasi apetit ca si in anii precedenti, dand astfel nastere la din ce in ce mai multe investiti de acest gen.

Romanii care s-au asteptat ca anii de criza sa le ofere posibilitatea de a-si construi locuinte mai ieftine s-au inselat. Producatorii de materiale pentru constructii au crescut preturile si in acest an, motivati de lucrarile derulate de stat si fortati de scumpirea materiei prime.

Cererile de insolventa indreptate de banci impotriva proiectelor rezidentiale s-au inmultit in acest an, dupa o perioada lunga in care finantatorii au avut rabdare cu imobiliarii. Cel mai recent caz de acest tip este cel al grupului imobiliar spaniol Cinur, care dorea sa ridice in Bucuresti 400 de locuinte.