Dezvoltatorii imobiliari, prezenţi de ani buni în România, sunt încrezători în piaţa locală de real estate. Ei spun că este momentul companiilor mature care aduc valoare. Dezvoltatorii nu se sperie de preţurile speculative şi continuă să lanseze noi proiecte imobiliare. Ei pariază în continuare pe zona de nord a Capitalei, Pipera fiind în topul investiţiilor rezidenţiale. Recent, aici au fost anunţate proiecte de locuinţe care se vor construi pe o suprafaţă de peste 160 de mii de mp, printr-o investiţie de două sute de milioane de euro.

În doar câţiva ani, chinezii din România vor avea în capitală propriul cartier: China Town Bucureşti. Proiectul se construieşte în nord-estul Bucureştiului, în zona Fundeni – Colentina. Investiţia anunţată până acum se ridică la 150 de milioane de euro.

Piaţa caselor de vacanţă de la munte, din zona Valea Prahovei, este blocată, dar agenţii imobiliari sunt încrezători în revigorarea ei.

Titan este unul dintre cele mai ieftine cartiere din Capitală. O arată preţurile de vânzare ale locuinţelor noi. În comparaţie cu oferta din alte zone ale Bucureştiului, unde mp se tranzacţionează şi cu 2.000 de euro, aici mp într-un proiect dedicat clasei medii variază între 1.200-1.500 euro/mp.

Shapir Group, cel mai mare grup de constructii de infrastructura din Israel, va demara anul acesta doua proiecte rezidentiale in Romania, care vor totaliza la finalizare 235.000 mp construiti de spatii rezidentiale, potrivit reprezentantilor companiei.

Compania israeliana Barak International va derula o investitie totala de 40 mil. euro intr-un proiect rezidential in Buftea, au spus reprezentanti EuroMetropola, promotorul proiectului.

Suprafaţa agricolă scade, iar cererea de terenuri creşte. Marii jucători internaţionali urmăresc România şi Bulgaria,chiar dacă numărul tranzacţiilor a scăzut cu 50%.

În ultimele 14 luni, numărul apartamentelor disponibile la închiriere a crecut cu 85%. Doar în iulie, oferta a crescut cu până la aproape 27%. Pentru moment preţurile nu au cunoscut variaţii, însă se proconizează ca odată cu începerea anului universitar proprietarii să majoreze tarifele. Potrivit unei monitorizări realizate de anunţuriparticulari.ro, blocajul de pe piaţa vânzărilor va afecta în lunile următoare şi preţurile de închiriere.

Incertitudinea înregistrată de segmentul imobiliar rezidenţial, situaţie care a dus la scăderea apetitului cumpărătorilor pentru apartamente, schimbă strategiile companiilor care vizau acest segment, respectiv atât investitorii specializaţi, precum şi cei de ocazie: o serie de investitori s-au retras, au anulat sau şi-au amânat proiectele.

Firmele de constructii se vor indrepta in urmatorii ani de la rezidential catre lucrarile edilitare, in genul constructiei de drumuri si poduri, pe fondul reducerii ritmului de crestere a pietei imobiliare, au declarat, pentru DailyBusiness.ro, specialistii in domeniu.