Preturile locuintelor din Titan sunt printre cele mai scazute in comparatie cu celelalte cartiere bucurestene, apartamentele noi destinate clasei medii avand preturi intre 1.200 de euro/mp si 1.500 de euro/mp fata de 1.700-2.000 euro euro/mp in celelalte zone.

Suprafaţa agricolă scade, iar cererea de terenuri creşte. Marii jucători internaţionali urmăresc România şi Bulgaria,chiar dacă numărul tranzacţiilor a scăzut cu 50%.

În ultimele 14 luni, numărul apartamentelor disponibile la închiriere a crecut cu 85%. Doar în iulie, oferta a crescut cu până la aproape 27%. Pentru moment preţurile nu au cunoscut variaţii, însă se proconizează ca odată cu începerea anului universitar proprietarii să majoreze tarifele. Potrivit unei monitorizări realizate de anunţuriparticulari.ro, blocajul de pe piaţa vânzărilor va afecta în lunile următoare şi preţurile de închiriere.

Incertitudinea înregistrată de segmentul imobiliar rezidenţial, situaţie care a dus la scăderea apetitului cumpărătorilor pentru apartamente, schimbă strategiile companiilor care vizau acest segment, respectiv atât investitorii specializaţi, precum şi cei de ocazie: o serie de investitori s-au retras, au anulat sau şi-au amânat proiectele.

Extinderea companiilor multinationale in vestul tarii creste chiriile cladirilor de birouri din aceasta zona, care au inceput sa rivalizeze cu cele din Bucuresti si chiar sa le depaseasca in unele cazuri, in timp ce pentru Capitala, unde piata s-a stabilizat, nu este exclusa chiar o scadere a chiriilor cu pana la 15%, potrivit unei analize realizate de reteaua de agentii imobiliare RE/MAX.

Bucureştiul nu mai este în topul dezvoltatorilor industriali. O arată tendinţa tot mai clară de realizarea a unor proiecte de mari dimensiuni în apropierea marilor oraşe din ţară. Capitala rămâne preferată însă pentru activităţi de depozitare. Stocurile în creştere de pe sectorul industrial au împins în jos chiriile în ultimii ani. Asta face ca în prezent tarifele să varieze între 4 şi 5 euro pe mp pe lună.

Evaluarea este o etapă obligatorie atunci când dorim să garantăm un împrumut bancar pentru a accesa un credit pentru locuinţă. Aceasta poate fi considerată “poliţa” prin care banca se asigură că îşi va recupera, pe lângă dobânda aferentă, şi suma investită, în cazul în care clientul se va dovedi insolvabil.

Proiectul rezidential I.C. Bratianu amplasat in zona Bucium, de langa Iasi, a fost contractat 75% din totalul de 60 de vile, la 4 ani de la inceperea vanzarilor, au declarat pentru DailyBusiness.ro reprezentantii companiei Fene Group SA, dezvoltatorul ansamblului in care s-au investit circa 40 mil. euro.

Banca de investitii Lehman Brothers negociaza o vanzare a portofoliului sau de active imobiliare, pentru a-si consolida finantele, dupace a realizat deprecieri costisitoare de active, potrivit editiei online a publicatiei britanice Financial Times.

Grupul de companii Fene Grup, controlat de fratii Relu si Lucian Fenechiu, au in dezvoltare cartierul rezidential I.C. Bratianu, situat pe Dealul Bucium din apropierea Iasului, valoarea totala a investitiei fiind estimata la 40 milioane de euro.