Preturile apartamentelor din complexul Asmita Gardens, situat in zona Splaiul Unirii-Calea Vacaresti, au crescut de la 1.000 euro pe metru patrat la 1.600 euro pe metru patrat, din luna mai 2006 si pana in prezent, au declarat reprezentatii Colliers, agentul de vanzare al proiectului.

Autorităţile îşi pun la treaba imaginaţia pentru a limita efectele crizei ipotecare. Pe lângă marii creditori, puternic loviţi de şocul subprime, şi autorităţile locale din marile oraşe au probleme din cauza ieftinirii puternice a proprietăţilor. O casa în Miami poate fi găsită de vânzare la acelaşi preţ cu al unui apartament de două camere din cartierul bucureştean Militari. Iar problemele pieţei imobiliare se simt în continuare şi peste ocean, în Europa.

Londra rămâne cel mai scump oraş din lume. Cu costuri ale locuinţelor cuprinse între 21.800 şi 36.200 de dolari pe mp, capitala Marii Britanii detronează New Yorkul, Moscova şi Parisul. În topul celor mai scumpe 10 locaţii rezidenţiale de pe mapamond se mai află Hong Kong, cu un maxim de aproape 15.000 de dolari pe mp, Singapore, cu peste 13.00 şi Tokyo, Mumbai şi Barcelona, cu aproape 10.000 de dolari de mp.

Blocajul vânzărilor de imobile alimentează piaţa închirierilor. Acesta este unul dintre efectele imediate generate de stagnarea tranzacţiilor cu apartamentele vechi. Ultimele analize de piaţă arată că supraoferta de locuinţe de închiriat din ultimele luni nu a scăzut preţurile.

Compania israeliana Sayag Group a demarat o investitie de 32 mil. euro intr-un proiect rezidential cu peste 700 de locuinte in Brasov, a declarat, pentru DailyBusiness.ro, Dan Hamzea, directorul de vanzari al proiectului.

Peste 50% din cele 74 de locuinte din prima etapa de vanzari a proiectului rezidential Green Vista din Pipera a fost contractata in 3 luni de la debutul vanzarilor, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Bianca Scarlat, managerul de proiect din cadrul Euroest, promotorul exclusiv al proiectului.

Dezvoltatorul proiectului rezidential de lux “La Residence” ar putea sa nu mai construiasca proiectul si in schimb sa vanda terenul de 750 mp cu toate aprobarile obtinute, ca urmare a evolutiei lente a pietei imobiliare la inceputul acestui an, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii Stentor Imobiliare, promotorul proiectului.

Dezvoltatorii care derulau campanii de promovare in urma cu un an “aruncau banii pe fereastra”, in viziunea majoritatii jucatorilor de pe piata, pentru ca un proiect era suficient sa existe pentru a se vinde. Totusi, inceputul greoi de an si numarul mare de proiecte demarate anul trecut au creat o piata in care publicitatea nu mai este moft, ci necesitate.

Chiriile pentru apartamentele cu doua camere au crescut in medie cu 22% in ultimul an, in timp ce chiria medie pentru o garsoniera a crescut cu 19%, de la 328 euro la 390 euro, singurele stagnari de preturi fiind inregistrate de chiriile apartamentelor cu trei si patru camere, potrivit monitorizarii AnunturiParticulari.ro.

Romania e considerata in continuare atractiva pentru investitori datorita ratelor de rentabilitatate ridicate pe care le ofera, dar nici un oras de la noi nu a fost inclus in topul atractivitatii investitiilor si al perspectivei de dezvoltare din Europa, arata un studiu al PricewaterhouseCoopers.