Bancile trebuie sa renunte sa mai impuna dezvoltatorilor de locuinte un anumit grad de prevanzari in vederea finantarii proiectelor pentru ca in prezent nimeni nu mai cumpara case in faza de proiect, a declarat Ionut Bordei, director executiv al companiei Cordia Futureal, potrivit Mediafax.

Firma Promo Seconda, controlata de mai multi oameni de afaceri italieni, vrea sa investeasca 6 milioane de euro pentru constructia unui complex rezidential, cu 147 de apartamente si 48 de vile, amplasat pe Soseaua Chitilei.

Pentru românul de rând, o locuinţă nouă este încă prea scumpă, în ciuda reducerilor de preţuri practicate în ultimii ani, după cum recunosc chiar şi unii dezvoltatori.

Se laudă cu cel mai mic preț pentru o locuință nouă de pe piață. O firmă vrea să facă în București ceea ce altele au făcut deja în Sibiu. Avantajul în competiția cu locuințele dezvoltatorilor este locația.

Terenuri, apartamente, hoteluri şi păduri se strâng de la o lună la alta în portofoliile băncilor care îşi execută silit clienţii care nu mai plătesc creditele şi pentru care găsirea de cumpărători se dovedeşte imposibilă la preţurile cerute.

Apartamentele vechi situate în blocuri reabilitate termic sunt scoase la vânzare la un preţ cu până la 20% mai ridicat decât celelalte locuinţe vechi, tendinţă care se manifestă mai ales în Bucureşti, unde sunt şi cele mai mari diferenţe de preţ între cele două categorii.

Compania Promo Seconda investeşte 6milioane de euro în complexul imobiliar DaCasa, construcţia urmând să fie finalizată la finele lui 2013.

Toata lumea se ingramadea sa construiasca si sa cumpere apartamente acum 3-4 ani. Astazi, blocurile finalizate stau goale. In Bucuresti sunt 9.000 de unitati locative finalizate sau in curs de finalizare nevandute, preturile medii au scazut anul acesta cu pana la 17% in unele zone, iar numarul de unitati cu finalizare in 2012 a coborat de 3 ori, fata de 2010.

Dezvoltari mai mici sau mai mari, proiecte demarate sau doar terenuri pe care se promiteau la un moment dat sa se investeasca zeci de milioane de euro, sunt acum doar niste anunturi de vanzare care se “prafuiesc” pe site-urile administratorilor judiciari sau ale bancilor.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului intentioneaza sa inceapa in a doua jumatate a anului viitor un eco-cartier cu 10.000 de locuinte, care va fi amplasat in Ghencea, in prezent autoritatile cautand unul sau mai multi parteneri privati.