Circa 60% din locuintele proiectelor rezidentiale noi sunt vandute prin asa-numita “retea” a dezvoltatorului sau ale agentiilor care promoveaza proiectele, catre prieteni, cunostinte, dar si investitori atrasi inainte de anuntarea constructiilor catre publicul larg, a spus pentru DailyBusiness, Sorin Lacusta, director proiecte rezidentiale in cadrul Regatta.

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor a alocat în 2007 peste 280 milioane de lei pentru construcţia şi reabilitarea a 10.000 de locuinţe pentru tineri, chiriaşii evacuaţi, dar şi locuinţe sociale din care doar 3.000 au fost finalizate.

Compania de consultanţă imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania va intermedia pe piaţa locală achiziţii de insule în diverse zone ale lumii. Preţul unei locaţii pleacă de la 340.000 de euro şi ajunge la 27 milioane de euro, în funcţie de zonă, acces şi utilităţi.

Investitorii imobiliari au intrat în ultimul an într-o competiţie acerbă pentru achiziţionarea de terenuri cu suprafeţe mari de 1.500 mp amplasate în zone cu acces rapid din Capitală, iar mulţi au format parteneriate cu proprietarii de terenuri, au declarat pentru NewsIn analiştii imobiliari.

Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor (MDLPL) Laszlo Borbely a declarat ca in 2007 au fost consolidate in intregime trei cladiri multietajate cu risc seismic ridicat, iar in perioada 2005-2006 alte patru, fiind alocate in total fonduri de peste 23 milioane de lei.

Preturile apartamentelor vechi din Capitala au cunoscut o crestere de preturi de pana la 40%, astfel ca o locuinta care in 2006 se tranzactiona cu circa 70.000 euro, costa 110.000-120.000 euro la finalul anului 2007.

Un investitor roman va dezvolta un proiect rezidential cu circa 65 de locuinte in cartierul Drumul Taberei din Bucuresti, cu o valoare de piata estimata la circa 3-4 mil. euro.

Locaţia este criteriul care face diferenţa în imobiliare. În prezent nordul Bucureştiul reprezintă zona cu cele mai multe dezvoltări rezidenţiale de lux. Preţurile pot ajunge şi la 6.000 de euro pe mp, şi asta în special din pricina lipsei terenurilor disponibile.

Locuinţele noi reprezintă alternative extrem de profitabile pentru cei care doresc un venit suplimentar sigur. Închirierea unui imobil modern poate aduce la bugetul lunar de la câteva sute la câteva mii de euro. Cei care îşi permit să achiziţioneze o locuinţă pentru a o închiria ulterior au venituri pe familie de circa 3.000 de euro pe lună.

Proiectul Oxygen, dezvoltat de compania israeliana New York Trust cu o investitie de 9 mil. de euro in zona Tineretului din Capitala, a fost rezervat in proportie de circa 70%, iar pentru faza a doua de vanzari exista o lista de asteptare.