Deoarece pretul pe metru patrat continua sa creasca cu fiecare semestru, iar nivelul chiriilor stagneaza, rata de amortizare a investitiei este estimata sa ajunga la o medie de 10-12 ani, potrivit consultantilor DTZ Echinox, piata romaneasca continuand sa fie o oportunitate majora pentru dezvoltatorii de proiecte rezidentiale.

Anul viitor va aduce o crestere la preturile locuintelor noi si a cladirilor renovate din partea de centru-nord a Capitalei, dar si o scadere a preturilor apartamentelor din blocurile comuniste, au estimat analistii agentiei imobiliare DTZ.

Gabriel Alexandru, vicepresedintele retelei imobiliare Century 21 Romania, a vorbit despre importanta unei retele imobiliare in contextul extinderii dezvoltatorilor in provincie, precum si despre motivele pentru care agentii imobiliari au inceput sa faca studii de specialitate.

Circa 70% din romanii care cumpara locuinte de lux le inchiriaza, deoarece nivelul ridicat al chiriilor permite recuperarea investitiei intr-un ritm rapid.

Costul mediu este de un euro pe metru pătrat

Transferul poate creşte valoarea terenului de 10 ori

Organizatorii celei de-a doua editii a targului marcilor de lux, Luxury Show 2007, care va incepe joi, vizeaza dublarea vanzarilor fata de editia 2006 cand s-au comercializat produse in valoare de circa sapte milioane de euro, a declarat directorul general al Romexpo, George Cojocaru.

Preturile in zona rezidentiala din nordul Capitalei au urcat pana la 6.000 euro/mp, din cauza epuizarii terenurilor construibile, ajungand in cazul apartamentelor dintr-o cladire in constructie pe strada Gogol, din cartierul Primaverii, la 8.617 euro/mp, potrivit Colliers.

Adama Holding Public Ltd, companie internationala din domeniul dezvoltarilor imobiliare, va investi 45 milioane de euro intr-un proiect rezidential compus din 536 de locuinte in Brasov.

Compania austriaca de investitii imobiliare Eco Business-Immobilien vizeaza investitii in real estate atat pe piata din Romania si Bulgaria, dar si in Ucraina, unde a demarat deja constructia unei cladiri de birouri.

Compania constanteana de constructii si dezvoltari imobiliare Vectra Construct planuieste sa intre pe piata imobiliara din Bucuresti cu doua proiecte, dintre care unul presupune o investitie de 12 mil. euro, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.