României îi lipsesc 500 de mii de muncitori, în special în construcţii, industria grea, industria mecanică şi auto. Ministrul Economiei si Finantelor citeaza statistica: ne lipseste specializarea, iar populatia este tot mai imbatranita.

Noua modă pe piaţa apartamentelor este achiziţia unui penthouse. Specialiştii imobiliari spun că acestea se vând primele dintr-un ansamblu de blocuri dacă locaţia este foarte bună şi dacă dezvoltatorii nu-l lasă intenţionat la final pentru a obţine un preţ mai bun. Românii sunt interesaţi de apartamente la ultimul etaj, cu terase mai mari şi cu o panoramă frumoasă chiar dacă preţurile încep de la 300- 500.000 de euro, în cartiere, şi pot ajunge la 2 milioane de euro în centrul şi în nordul Capitalei.

Preturile intr-un ansamblu rezidential se pot modifica saptamanal, lunar, la cateva luni sau deloc, in functie de politica dezvoltatorului, diferentele intre preturile initiale si finale putand varia intre 15-50%, a declarat pentru NewsIn, directorul de proiecte rezidentiale al Regatta, Sorin Lacusta.

O dinamica a preturilor locuintelor similara celei din perioada 2004-2006, cand locuintele din estul Europei, inclusiv Romania, s-au scumpit in medie cu 20% anual, poate determina o supraevaluare a pietei rezidentiale in regiune, potrivit Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD).

Preţul unei locuinţe din Bucureşti depăşea 2.000 de euro/metru pătrat în 2006, fiind mai mare decât în Bruxelles, Atena sau Budapesta, cu toate că gradul de dezvoltare al capitalei României, calculat după PIB/locuitor, este de peste trei ori mai mic decât în Bruxelles, arată joi un studiu al BERD.

România este ţara est-europeană cu cel mai rapid ritm de scumpire a locuinţelor după Ucraina, cu o creştere medie anuală a preţurilor de 40% între 2004 şi 2006, dar avansul s-ar putea tempera pe fondul înăspririi condiţiilor de creditare, arată raportul pe 2007 al BERD referitor la tranziţie.

Terenurile din Nord Estul şi Sud Estul Bucureştiului sunt cea mai bună investiţie imobiliară a acestui moment, susţin reprezentanţii companiei Neoland Invest. Comunele Dascălu şi Frumuşani sunt cele mai potrivite pentru astfel de investiţii, spun specialiştii imobiliari, deoarece se află la distanţă mică de Bucureşti, sunt în zone cu păduri şi lacuri iar preţul terenurilor nu e încă foarte mare.

Compania spaniolă GEA Prasa va investi în România 300 de milioane euro în proiecte imobiliare, în următorii trei – patru ani, în Bucureşti şi Constanţa, cât şi în alte oraşe mari din ţară, au declarat joi reprezentanţii dezvoltatorului imobiliar.

Compania romano-americana Monte Cristo Consulting va aloca minim 20 mil. euro pentru un ansamblu rezidential in sud-estul Bucurestiului, programat pentru anul viitor, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii dezvoltatorului.

Dezvoltatorii se muta din oras si se orienteaza catre constructia de ansambluri rezidentiale de blocuri in localitatile limitrofe Capitalei in special din cauza preturilor terenurilor care au crescut constant in ultimii ani, au declarat pentru NewsIn, analistii imobiliari din piata.