Noile norme ale BNR vor lovi şi mai mult în piaţa imobiliară, spune Claudiu Cercel, director adjunct BRD. Pentru România măsurile BNR înseamnă o întoarcere în timp la perioada 2003-2004, a adaugat el.

Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza.

Indicele imobiliare.ro a fost de 1.031 euro/mp util la nivel naţional în luna august, cu 0,5% mai mult decât în iulie. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, când valoarea a fost de 1.116 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 7,6% mai mici.

Fata de 2008, anul de apogeu al preturilor medii ale apartamentelor din Capitala, valorile locuintelor au scazut substantial. Astfel, cu suma pe care o plateai in 2008 pentru a lua un apartament de 3 camere, acum poti sa mai iei pe langa si doua garsoniere ceva mai ieftine.

Pretul in euro al apartamentelor s-a redus, insa nu si in lei, in paralel cu reducerea veniturilor romanilor.

Recent intrat in portofoliul fondului austriac de investitii Immofinanz, cel mai mare investitor imobiliar din Romania, dezvoltatorul Adama priveste optimist catre viitor. Mai are de vandut 450 de apartamente si spune ca are nevoie de cel mult doi ani.

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) a lansat în dezbatere un proiect de Hotărâre de Guvern, care presupune atragerea de investiţii private pentru construcţia de locuinţe sociale.

Preţurile locuinţelor ajung să fie cu până la 20% mai ridicate, în funcţie de numărul etajelor imobilului în care sunt amplasate, potrivit unei analize realizată luând în calcul apartamentele cu două camere din blocuri vechi cu patru, opt şi zece niveluri.

Agenţia imobiliară Premier, care se ocupă de vânzarea de locuinţe doar în sudul Capitalei, a vândut câteva sute de apartamente noi prin sistemul buy-back.

Dezvoltatorul RRG Estate, care a finalizat construcţia proiectului rezidenţial Linda din sectorul 3 al Capitalei, a vândut 65 de locuinţe în primele opt luni ale acestui an, din care 28 de unităţi unui fond de investiţii.