Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) a recepţionat în septembrie, 224 de locuinţe, apartamentele fiind finalizate în cadrul “Programului Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii”, în şase judeţe ale ţării, potrivit unui comunicat, remis marţi, NewsIn.

In cadrul editiei din aceasta toamna a Targul Imobiliar National tIMOn, ce se va desfasura in perioada 3-7 octombrie, la World Trade Center Bucuresti, organizatorii asteapta vanzari ale expozantilor de peste 15 milioane de euro, dintr-un total de peste un miliard de euro cat reprezinta valoarea tuturor celor 100 de proiecte expuse, dintre care 15 vor fi lansate in premiera.

Analistii imobiliari apreciaza ca, peste cel mult doi ani, numarul apartamentelor noi tranzactionate il va depasi pe cel al apartamentelor vechi vindute.

Dezvoltatorul imobiliar Terra Vision va investi 30 de milioane de euro pentru construcţia ansamblului rezidenţial Terra Residence din nordul Capitalei şi şapte milioane euro pentru proiectul Terra Residence din Galaţi, potrivit datelor furnizate de organizatorii Târgului Imobiliar Naţional.

După Pipera şi Valea Prahovei, Delta Dunării este regiunea cu cele mai importante salturi ale preţurilor terenurilor. Numai în 2006, valoarea pământurilor a urcat aici de 3-4 ori. Creşterile nu au început însă anul trecut.

Locuinţele bucureştene vor continua să se aprecieze până la finalul acestui an cu circa 10 procente. Relativ puţin dacă ne uităm la estimările făcute de analiştii de la Colliers pentru următorii doi-trei ani. Aceştia spun că rata anuală de creştere va fi cuprinsă între 15 şi 20% şi justifică tendinţa prin faptul că cererea este în continuare cu mult peste ofertă. În prezent, preţul mediu pe piaţa rezidenţială bucureşteană este de 1.500 euro/mp.

Luna octombrie se anunţă a fi una foarte aglomerată din punct de vedere al evenimentelor imobiliare. Trei mari astfel de târguri sunt programate doar în Bucureşti. La nivel internaţional, activitatea este mult mai intensă. China, Azerbaijian, Ukraina, Lituania, Bulgaria, Franţa, Germania, Dubai, Rusia, Irlanda, Marea Britanie, acestea sunt principalele locaţii de pe harta evenimentelor de real estate.

Până la finalul acestui an, mai puţin de 500 de locuinţe vor fi date în folosinţă la nivelul Bucureştiului. Oferta anunţată pentru trimestrul IV din an este extrem de mică, având în vedere că estimările analiştilor imobiliari indică o nevoie de câteva ori mai mare. Potrivit Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare, citată de NewsIn, în ultimii 2 – 3 ani, cererea pe piaţa bucureşteană s-a ridicat la circa 60.000 de locuinţe.

Preturile imobilelor vechi se vor reduce considerabil in urmatorii trei-patru ani, atat din cauza ofertei mari de imobile noi, dar si a orientarii clientilor catre acest tip de resedinte, potrivit afirmatiilor lui Vlad Vlasceanu, directorul Targului National Imobiliar – tIMOn.

Primul pas: trebuie să te asiguri că ai făcut o poliţă „all risks”
Atenţie la riscurile suplimentare, la franşize şi la excluderile din asigurare