Piaţa evaluărilor din România s-a dublat din 2004 şi până la finalul anului trecut. Dezvoltarea creditelor pentru locuinşe şi dinamica mediului de afaceri au reprezentat motorul acestei evoluţii ascendente.

Unul dintre criteriile care indică o creştere speculativă a preţurilor în sectorul imobiliar, indiferent de piaţă, ţine de aşteptarea investitorilor de a obţine profituri ridicate, peste criteriile fundamentale.

Dezvoltatorul de investiţii în real estate, Intercapital Property, a alocat cinci milioane de euro pentru achiziţionarea unui teren în vederea construcţiei de birouri si clădiri rezidenţiale în Sofia, potrivit Dnevnik.

Compania Itzhar Invest va investi 7 milioane euro in constructia unui bloc cu 54 de apartamente in zona Titan din Capitala, bloc in care pretul de vanzare pe metrul patrat construit variaza intre 1.100 si 1.320 de euro

Romania a inregistrat, in iunie, cea mai mare crestere anualizata a sectorului de constructii din Uniunea Europeana, productia din industria de constructii a tarii majorându-se cu 26,7 la suta, informeaza Oficiul de Statistica al Uniunii Europene, Eurostat, informeaza Rompres, citata de ziarul financiar electronic www.SMARTfinancial.ro.

Locuintele din ansamblul rezidential Hydra, dezvoltat de compania romaneasca de constructii Real Construction Companies Grup, in Voluntari, au fost contractate in proportie de 70-75%, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.

“Cele mai impresionante creşteri la preţurile din sectorul imobiliar au avut loc în anii 2003 şi 2004, şi aceste momente au coincis cu intesificarea acordării de credite impotecare de către băncile comerciale. În anii 2005, 2006 şi apoi în 2007 ritmul de creştere a mai scăzut, însă procentele de creştere au rămas destul de mari”, a declarat, marţi, pentru The Money Channel, analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

Numarul site-urilor specializate in intermedierea de vinzari de apartamente prin internet a crescut. Oferta li s-a diversificat, iar tarifele percepute sint mai mici decit cele ale agentiilor imobiliare

Pretul terenului din zona centrala a Bucurestiului va continua sa creasca in urmatorii ani, insa ritmul va fi mai temperat. Principala problema a Capitalei ramane densitatea mare a cladirilor si suprafata mica raportata la numarul de locuitori.

Analiştii imobiliari spun că în perioada următoare nu se vor face construcţii destinate persoanelor cu venituri mici, iar cei care au anunţat proiecte ieftine au făcut-o mai degrabă ca o strategie de marketing.