Pretul mediu pe metru patrat cerut la vanzare pentru o locuinta la casa, in Bucuresti, este de 1.418 euro, fata de numai 1.284 euro, cat este pretul mediu pe metru patrat pentru un apartament la bloc.

Proprietarii ansamblului Asmita Gardens, investitie de 120 milioane euro pentru circa 800 apartamente, nu au vandut in trimestrul al doilea nicio locuinta, iar dezvoltatorii continua discutiile cu finantatorul Alpha Bank, pentru restructurea creditului, aflat din punct de vedere tehnic in default, anunta Mediafax.

Majoritatea specialiştilor pariază pe o stagnare a preţurilor locuinţelor pentru încă un an. Optimismul din urmă cu doar câţiva ani de pe piaţa imobiliară este înlocuit de un pesimism generalizat. O singură mare agenţie estimează un avans al preţului proprietăţilor în 2012.

Constructorii de clădiri noi vor fi obligaţi, de anul viitor, pentru a obţine autorizaţia de construire, să realizeze şi un studiu privind sistemele alternative de încălzire, iar certificatul energetic va fi impus atât la renovări majore, cât şi în anunţul de vânzare sau închiriere a unei locuinţe.

Dezvoltatorii vor finaliza în acest an circa 1.000 de locuinţe, de patru ori mai puţine decât în 2010, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.

Agenţiile imobiliare îi sfătuiesc pe proprietari că cea mai bună perioadă pentru a-şi scoate apartamentele la închiriere este luna august şi începutul lunii septembrie.

Impact Developer & Contractor SA a vandut la inceputul lunii o cladire de peste 900 mp construiti si un teren adiacent constructiei de aproape 700 mp cu 1 milion de euro plus TVA, a anuntat dezvoltatorul.

Interesul investitorilor pentru achizitionarea proiectelor imobiliare va prinde avant, cateva fonduri institutionale care nu sunt prezente pe piata fiind in faza de analiza a oportunitatilor, arata un raport al Jones Lang LaSalle.

Pe segmentul apartamentelor noi au avut loc variatii mari de preturi in luna iulie, diferite de la un oras la altul, iar in ansamblu a fost inregistrata o scadere a preturilor de doar 0,8%.

Dezvoltatorii au vandut in prima jumatate a anului 550 de locuinte in ansamblurile rezidentiale din Bucuresti, cu 7% mai putine fata de aceeasi perioada din 2010, iar alte 4.000 de unitati sunt inca disponibile, potrivit unui raport al Colliers.